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“優(yōu)惠貸款利率，三年免還本‘安心還’，審批專屬綠色通道，提前還款免違約金。”近日，浦發(fā)銀行廣州分行打出了一則個人住房按揭貸款的宣傳海報。“前3年可以先還利息，第4年開始再等額還款。”6月5日，浦發(fā)銀行廣州某支行的一位貸款經(jīng)理告訴中國房地產(chǎn)報...
自央行5月17日發(fā)布房地產(chǎn)金融新政以來，全國各地迅速響應，購房成本得到極大降低。但對于存量房貸客戶來說，再度拉大的利率差距讓他們感受到更大的心理波動。他們期待存量房貸利率也能有所調(diào)整的同時，也在試圖通過提前還貸等方式減輕壓力。多數(shù)城市首套房...
6月4日，據(jù)住建部網(wǎng)站發(fā)布消息，2024年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.68萬個。分省看，山東、河北、江蘇、浙江、遼寧、上海等6個省份開工率超過50%。...
百城去庫存環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。易居研究院近日發(fā)布的報告顯示，2024年4月全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為50020萬平方米，環(huán)比增長0.2%，同比增長-1.5%。報告指出，自去年9月份以來全國百城庫存規(guī)模總體呈現(xiàn)小幅下滑態(tài)勢。易居研究院認為，這與...
一時間，存量房貸利率調(diào)整呼聲漸起。5月17日，央行發(fā)布通知，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限以來，眾多地區(qū)迅速響應，上海、廣州、深圳等城市紛紛行動。從調(diào)整幅度上看，各地對于房貸利率的降低呈現(xiàn)出差異性。目前，多數(shù)城...
近日，住房城鄉(xiāng)建設部在山東省濟南市舉辦保障性住房建設、城中村改造工作專題培訓班。此次培訓深入學習貫徹黨中央、國務院關(guān)于推進保障性住房建設、城中村改造的決策部署，解讀配套支持政策，交流推廣典型經(jīng)驗，明確下步工作要求，指導督促各地加大保障性住房...
近日，中國人民銀行黨委委員、副行長陶玲就學習貫徹《論述摘編》有關(guān)情況接受了《金融時報》《中國金融》記者采訪。陶玲表示，下一步，中國人民銀行將認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，有力有效防范化解金融風險，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。一是著...
加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是金融領域的重要發(fā)力方向。目前，金融系統(tǒng)積極通過專項借款、貸款、貨幣政策工具等多種形式，加大對“三大工程”的支持力度，護航房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健...
繼上一輪各地密集放松住房限購政策后，新一輪住房信貸政策正在加緊出臺。5月17日，央行定調(diào)下一步的住房金融政策走向后，房地產(chǎn)新政落地城市一步步擴圍。中新財經(jīng)結(jié)合機構(gòu)數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前已有超20個省份明確取消房貸利率下限并降低首付比例下限。...
最近一段時間，房地產(chǎn)政策和市場走向備受關(guān)注。近日，樓市迎來諸多利好，多項重磅政策同時出爐，包括購房首付比例下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限、將設立保障性住房再貸款等。新一輪重磅“組合拳”從供需兩側(cè)雙管齊下，釋放積極信號。隨后，全國...
為適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕102號）及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房...
對于近期房地產(chǎn)市場，5月17日是一個重要時間節(jié)點。這一天，全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開，要求打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰(zhàn)，扎實推進保交房、消化存量商品房等重點工作。當天下午，在國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會上，來自住...
5月27日至28日，全國國土空間用途管制工作會議在昆明召開。會議以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹黨的二十大精神和中央全面深化改革委員會第四次會議精神，全面總結(jié)國土空間用途管制工作成效，系統(tǒng)謀劃今后一個時期工作，更好地履...
5月27日，金融監(jiān)管總局召開黨委會議，傳達學習中共中央政治局會議精神，研究部署《防范化解金融風險問責規(guī)定（試行）》貫徹落實舉措。會議認為，制定出臺《防范化解金融風險問責規(guī)定（試行）》，是進一步推動在金融領域落實全面從嚴治黨要求，切實加強黨中...
短短兩天內(nèi)，上海、廣州、深圳接連調(diào)整購房政策。觀察認為，此番多項政策力度超預期，三大一線城市購房門檻大幅降低，將有助于提升樓市活躍度，更好滿足剛性和改善性購房需求。購房門檻大幅降低一線城市是中國購房門檻最高的地方。此番上海、廣州、深圳均放松...
機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，全國已有超70個城市發(fā)布住房“以舊換新”相關(guān)政策，包括上海、廣州、深圳等一線城市，以及鄭州、武漢、蘇州、長沙等二線城市。開展“以舊換新”5月27日，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布第二批參與全市住房“以舊換新”活...
新一輪房地產(chǎn)政策優(yōu)化調(diào)整力度正持續(xù)加大。5月27日，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），提出調(diào)整優(yōu)化住房限購政策、優(yōu)化住房信貸政策、支持“以舊換新”等九條政策措施...
5月27日，中共中央政治局召開會議。會議內(nèi)容之一，是審議《防范化解金融風險問責規(guī)定（試行）》。會議指出，防范化解金融風險，事關(guān)國家安全、發(fā)展全局、人民財產(chǎn)安全，是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展必須跨越的重大關(guān)口。制定出臺《防范化解金融風險問責規(guī)定（試行）》...
今年1月，國家金融監(jiān)管總局、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，提出精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，要求各城市提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，并向金融機構(gòu)推送。此后，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制快速落地，上述名單亦...
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