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近期，北京、福州等地出臺住房租賃相關政策，促進“租購并舉”。業內人士表示，隨著“租購并舉”制度建設持續深化，住房租賃市場將進一步完善。穩定租金水平《北京市住房租賃條例》近日公布，將于9月1日起施行。根據該條例，北京對住房租賃市場的多個方面進...
針對近期房地產市場相關問題，中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉15日表示，盡管最近有些地方出現了房地產項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產開發項目建設進度保持平穩，總體風險是可控的。今年前...
中國銀保監會相關部門負責人12日表示，銀保監會堅決貫徹落實中共中央、國務院部署，積極支持更加有力地推進“保交樓、穩民生”工作。其中提及，做好具備條件的信貸投放。該負責人表示，一是在“保交樓、穩民生”工作中“盡好責、守好位”。銀保監會加強與住...
“當前全球經濟增長放緩、通脹高位運行，地緣政治沖突持續，外部環境更趨復雜嚴峻，國內經濟恢復基礎尚需穩固。”這是央行對于當前國內外經濟形勢的最新研判，比一季度時所作研判更為謹慎。基于這一判斷，8月10日晚間，央行發布《2022年第二季度中國貨...
8月10日，央行發布2022年第二季度中國貨幣政策執行報告。報告指出，6月，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別下降1.3%和2.7%。上半年，商品房銷售面積、銷售額同比分別下降22.2%、28.9%；房地產開發投資同比下降5....
中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經濟形勢。在對房地產市場發展進行部署時，提及了“保交樓，穩民生”，這表明當前和今后一個時期，保交樓是促進房地產市場平穩健康發展中的一件大事。保交樓是當前房地產領域最大的民生。房地產行業產業鏈長，...
“壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。”7月28日召開的中共中央政治局會議中，“保交樓”首入會議內容，也讓其成為當下樓市的最大熱點之一。其中，商品房預售資金是房地產開發企業的重要現金流來源。對于預售資金的監管，作為管住“房地產賬本”的重要抓手...
近日湖南長沙、廣東東莞等多地出臺商品房預售資金監管新規，要求將購房款直接存入監管賬戶，保證資金“留在項目”，優先用于項目建設，保障房地產項目竣工交付。8月3日，湖南省長沙市住建局發布《關于進一步加強商品房預售資金監管的通知》，將對全市商品房...
保障性租賃住房頻獲政策支持。近日，廣東省住建廳發文指出，2022年計劃新籌建保障性租賃住房約29.51萬套。北京也于日前出臺政策稱，2022年北京將大力發展保障性租賃住房，建立保障房房源長效籌集機制。大力發展保障性租賃住房廣東省住房和城鄉建...
8月8日，工業和信息化部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、商務部辦公廳、市場監管總局辦公廳發布關于印發推進家居產業高質量發展行動方案的通知。方案提出，推動綠色智能家居產品下鄉。在家居領域大力推廣綠色產品認證，鼓勵電商平臺、線下賣場設置專門版面...
近段時間，陜西西安、湖南長沙、廣東東莞、江西九江等地先后出臺商品房預售資金監管新規，加強預售資金流向透明度，進一步壓實開發商、政府部門和銀行三方的主體責任。如九江市住建局公示了中心城區85個在售樓盤139個商品房預售資金監管賬戶，并提示購房...
近段時間以來，部分樓盤因延期交付引發的問題被廣泛關注，強化預售資金監管、銀行放貸政策一再被提及。8月7日，北京商報記者梳理發現，目前已有包括西安、長沙、紹興、東莞在內的多地發布商品房預售資金管理細則，明確各方責任，要求預售資金應存入銀行專用...
近期，全國多地發生的購房者“強制停貸”事件，將商品房預售資金監管漏洞暴露于日光燈下，各地迅速展開“堵漏”行動。中國房地產報記者注意到，在各地近日出臺的商品房預售資金監管新規中，大多對資金入賬及提取作出明確要求，并劃定政府、銀行、開發商三方責...
8月5日，人民銀行營業管理部召開2022年下半年工作會議。會議要求，持續防范化解金融風險，守牢首都金融安全底線。加強北京市金融監管協調機制建設，繼續推動重點領域風險處置。健全金融風險防范化解長效機制，用好金融穩定會商協調機制，穩步推進金融穩...
近日，多地出臺了商品房預售資金監管新規，加強預售資金流向透明度，同時進一步壓實開發商、政府部門和銀行三方的主體責任。IPG中國首席經濟學家柏文喜對《證券日報》記者表示：“從各地近期出臺的政策看，預售資金監管正不斷得到優化，這對房地產行業健康...
7月以來，低迷了一段時間的二手房市場熱度漸漸回升，甚至有部分城市出現了二手房成交量超越新房的現象。在這背后，各地對于二手房調控的放松起到了關鍵作用。尤其是自去年2月份起部分城市實行的二手房指導價制度，在近期出現了松動跡象。西安確認暫停二手房...
8月4日，中國人民銀行上海總部召開2022年下半年工作會議。會議要求，2022年下半年，營造良好的貨幣金融環境，引導金融機構增加實體經濟貸款投放，保持信貸平穩增長，推動實際貸款利率穩中有降。加大對基礎設施、普惠小微、綠色發展、科技創新、交通...
近日，云南省大理白族自治州推出的一種新型“共有產權”購房模式引發關注。8月3日，大理當地發布的《促進房地產業平穩健康發展的實施意見的通知》中明確，大理政府支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產權...
時至8月份，正經歷縮表“陣痛”的房地產行業，市場信心仍在恢復中。據中指研究院統計，2022年前7個月，百強房企銷售額同比下降近五成、“千億元房企”數量減半、拿地金額同比下降超五成……數據看似不樂觀，但亦無需過于悲觀。雖然百強房企銷售額、投資...
隨著國內疫情反彈，多地緊急實行靜態管控，房地產市場幾乎停擺，寒意持續相當長一段時間。為引導地產市場回歸正常化，需要政策進一步發力。可以看出，今年以來政策出臺頻次和力度均明顯加大。從上百城已發布的穩樓市政策來看，其中包括降首付、公積金貸款額度...
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