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今年以來按揭貸款利率接連下調(diào)，市場熱議的“提前還房貸”，真實情況如何？已經(jīng)全部出爐的上市銀行2022年半年報中披露的個人住房貸款數(shù)據(jù)，或可一窺。澎湃新聞記者梳理發(fā)現(xiàn)，在處于房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的第一檔和第二檔共計19家上市銀行中，今年上...
去年以來，山東青島、濟(jì)南等市探索了“先驗房后收房”模式，取得良好成效。山東省住建廳近日下發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗房后收房”制度推動提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，決定在全省新建商品住宅中全面推行“先驗房后收房”制度。長期以來，很多地方的開發(fā)商都...
就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事，內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳房地產(chǎn)市場處有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)說，“住建廳網(wǎng)站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌?！边@名聶姓負(fù)責(zé)人介紹，針對內(nèi)蒙古自治區(qū)政協(xié)委員王鳳華提出的《關(guān)于規(guī)范房屋“公攤面積”的提...
房地產(chǎn)邊際寬松政策在很多城市還在繼續(xù)出臺，現(xiàn)在的局面是，7月份，房地產(chǎn)銷售普遍大幅下滑，很多房企流動性緊張局面還未得到改變，市場參與各方對樓市表現(xiàn)出了從未有過的焦灼心態(tài)。8月18日，碧桂園發(fā)布盈利預(yù)警并于午間召開投資者溝通會，其常務(wù)副總裁程...
內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳近日公開答復(fù)了《關(guān)于規(guī)范房屋“公攤面積”的提案》，表示將取消公攤面積列為近期亟須修訂的立法項目建議上報住建部。業(yè)內(nèi)人士表示，該答復(fù)是全國首個對取消公攤面積做出的官方回應(yīng)。根據(jù)《提案》，目前，全國在商品住宅的交易和確權(quán)中普遍...
房企進(jìn)入“中報季”。上半年，房企的日子十分艱難。疫情重演，樓市下滑，資金回籠難，債務(wù)壓力劇增，不少房企更是深陷交付危機(jī)之中。不過，與此同時，今年以來，從國家到地方各層都在積極推出一攬子支持政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在危機(jī)并存的環(huán)境下...
合肥2022年第三批次一宗地塊試點現(xiàn)房銷售；福建福州出現(xiàn)第一個“現(xiàn)房銷售”地塊……近日，多地將“現(xiàn)房銷售”寫入土地出讓文件中。據(jù)中指研究院監(jiān)測，2021年以來，北京、杭州、福州、合肥、西安、寧波等地在土拍環(huán)節(jié)試點現(xiàn)房銷售。僅今年以來，據(jù)澎湃...
商品房預(yù)售資金是房地產(chǎn)企業(yè)的重要現(xiàn)金流來源。近日，各地紛紛升級商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，增強(qiáng)預(yù)售資金流向透明度，進(jìn)一步將其關(guān)進(jìn)了“保險箱”。守“保交樓”底線多地出臺監(jiān)管新規(guī)今年7月以來，長沙、東莞、杭州、西安、鄭州、青島、嘉興、汕頭、滄州、深...
27日，“專家建議還房貸時間延長至40年”話題登上微博熱搜第一。北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩在接受媒體采訪時表示，為減輕年輕人的買房負(fù)擔(dān)，可以通過降低首付的比例、前五年只還利息、延長還貸時間等措施來實現(xiàn)。該言論引發(fā)網(wǎng)友熱議，你怎么看？建議將...
“現(xiàn)在的房子越建越高，但卻越來越不實用?！弊罱诘教幙捶康内w深(化名)如此感慨。近期，公攤面積、得房率等話題再被熱議。樓市經(jīng)歷深度調(diào)控之后，購房者越來越重視房子的居住屬性，除了讓公攤面積成為“明攤面積”，開發(fā)商如何做出更合理的規(guī)劃并用產(chǎn)品...
住宅工程質(zhì)量事關(guān)群眾切身利益。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日印發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗房后收房”制度推動提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，明確全省范圍內(nèi)新開工建設(shè)的商品住宅，要全面推行“先驗房后收房”制度，其他尚未竣工交付的住宅工程，可參照實施。推行...
住房公攤“刺客”，是近期熱議的話題，很多網(wǎng)友表示，不希望購買公攤率過高的房屋，不希望用積蓄支付“看不見摸不著“的公攤面積。其實，公攤設(shè)計初衷，并非“看不見摸不著”，其計價本來是為了區(qū)分不同樓宇公共設(shè)施質(zhì)量的差異。如果公攤是陽光且公平的，公攤...
國務(wù)院總理李克強(qiáng)8月24日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)。會議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)延續(xù)6月份恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢，但有小幅波動，恢復(fù)基礎(chǔ)不牢固。要抓住當(dāng)前緊要關(guān)口，及時果斷施策，保持合理政策規(guī)模，用好...
7月底中央政治局會議首次提出“保交樓”，近一個月以來，從中央到地方，各方提速發(fā)力，為緩釋房地產(chǎn)風(fēng)險集合各方資源與真金白銀，改善市場預(yù)期。從近期各方釋放的政策信號看，房地產(chǎn)融資一攬子支持性政策漸次落地，為填補(bǔ)保交樓資金缺口提供“彈藥”。8月2...
吸引市外購房團(tuán)，團(tuán)購百套新房可優(yōu)惠房款5%……四川眉山發(fā)布的這一政策再次引發(fā)網(wǎng)友對“團(tuán)購買房”的熱議。8月24日，澎湃新聞從四川省眉山市政府官網(wǎng)獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)眉山與全國各地交流協(xié)作，讓更多人留眉置業(yè)，共享眉山開放發(fā)展成果，促進(jìn)眉山市房地...
從中國人民銀行獲悉，8月22日，人民銀行行長、國務(wù)院金融委辦公室主任易綱主持召開部分金融機(jī)構(gòu)座談會，分析研究當(dāng)前貨幣信貸形勢，部署推進(jìn)當(dāng)前和下一階段貨幣信貸工作。會議認(rèn)為，今年以來，人民銀行、銀保監(jiān)會堅決貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，加大穩(wěn)健...
8月22日，人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了新一期貸款市場報價利率(LPR)，其中，1年期LPR為3.65%，上月為3.7%；5年期以上LPR為4.3%，上月為4.45%。專家認(rèn)為，本月LPR非對稱下調(diào)，傳遞出貨幣政策既穩(wěn)地產(chǎn)又防套...
8月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上月下調(diào)5個基點和15個基點，這也是5年期以上LPR今年第三次下調(diào)。中國證券報記者致電并走訪...
5年期以上LPR迎來年內(nèi)第三次調(diào)整。中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，下調(diào)5個基點，5年期以上LPR為4.3%，下調(diào)15個基點。累計來看，今年以來，1年期...
“保交樓、穩(wěn)民生”已成為當(dāng)前住房工作的迫切任務(wù)。但對于出險房企而言，“保交樓”的資金來源一直是個難題。8月19日晚，住建部消息稱，住建部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住...
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