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任志強(qiáng)再度開炮謝國忠稱房地產(chǎn)泡沫正破滅

導(dǎo)讀：日前，任志強(qiáng)再度開炮，經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國稱高房價(jià)成民生大患。曾在1997年成功預(yù)測(cè)香港房地產(chǎn)將暴跌50%和內(nèi)地通縮，因?yàn)橐恢背辗康禺a(chǎn)市場(chǎng)被人戲稱為經(jīng)濟(jì)界的“空軍一號(hào)”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠日前表示，當(dāng)今的高房價(jià)是很多因素作用的結(jié)果，泡沫總有一...

2011-11-12 15:05:39

滕州房產(chǎn)網(wǎng)小編教您還貸省錢全攻略

導(dǎo)讀：滕州房價(jià)的上升速度已讓我們望塵莫及，盡管全國各大城市刮起一陣陣降價(jià)風(fēng)，但無奈天高皇帝遠(yuǎn)，降價(jià)風(fēng)顯然還沒有波及到我們這個(gè)小城市，尤其是房貸新政實(shí)施后，二套房貸首付和利率大幅提高，有銀行規(guī)定存量客戶也要到期上浮利率。不少房奴擔(dān)心自己的貸款...

2011-11-12 14:36:22

各類青年置業(yè)婚房觀念分析買房眼光要長遠(yuǎn)

普通青年、文藝青年、2B青年，三位青年代表突然就在網(wǎng)上紅起來了。雖然網(wǎng)上拍照對(duì)號(hào)入座的各類青年，貌似將三位代表的特征非常明顯地區(qū)分開來，不過細(xì)看下來，也就直視鏡頭、斜視鏡頭和不看鏡頭的區(qū)別。要真把這三位青年代表的差異生動(dòng)地拉開距離，就得用一...

2011-11-12 14:33:28

明年商品房投資或成負(fù)增長限購仍將持續(xù)一年

在“國際金融論壇2011全球年會(huì)”的“中國房地產(chǎn)下一步走向”論壇上，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購政策可能還會(huì)持續(xù)一年，如果今年的狀態(tài)持續(xù)到明年上半年的話，那么沒有任何一個(gè)房企可以獨(dú)善其身。明年商品房投資或?yàn)樨?fù)增長在限購的調(diào)控政策下，房企在商品住宅的投...

2011-11-12 10:31:48

中國提前完成保障房任務(wù) 明年開工數(shù)將減少

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部10日發(fā)布消息稱，截至10月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工已超過1000萬套，實(shí)現(xiàn)了年初計(jì)劃的目標(biāo)任務(wù)。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的數(shù)據(jù)，開工套數(shù)排在前三位的分別是黑龍江86.7萬套、重慶52.8萬套、陜西48.3萬套。今春全國兩...

2011-11-12 09:45:28

房價(jià)跳水倒逼市場(chǎng)重塑定價(jià)模式

房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控不斷深入，使開發(fā)商開始感受到沉重的壓力，不得不想辦法“出貨”。比如，上海已出現(xiàn)開發(fā)商在大幅降價(jià)20%的同時(shí)，還推出了針對(duì)前期業(yè)主的“保價(jià)方案”：承諾降價(jià)后對(duì)前期以原價(jià)購房的業(yè)主，一律補(bǔ)與差價(jià)；而每一個(gè)購買特價(jià)房的客戶，都可簽...

2011-11-12 09:16:43

地根松動(dòng)：樓市博弈地方政府Hold不住？

土地，也許是今天地方財(cái)政最難以剪斷的一條“臍帶”。在樓市調(diào)控進(jìn)入深水區(qū)，牽扯于其間的各個(gè)利益集團(tuán)都在這個(gè)“土地-房價(jià)-利益”交織的網(wǎng)絡(luò)中各懷心事，有的掙扎求存、有的猶疑觀望、有的奮力抗壓。在這場(chǎng)步入縱深的博弈之中，總有人會(huì)先露出疲態(tài)……土地...

2011-11-11 17:22:37

昔日高價(jià)地遭遇銷售尷尬合理定價(jià)成突圍關(guān)鍵

在成交量持續(xù)走低、房價(jià)松動(dòng)的背景下，昔日高價(jià)地項(xiàng)目的入市面臨著諸多困境。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前在售的18個(gè)高價(jià)地項(xiàng)目銷售額合計(jì)不足地價(jià)的8成，個(gè)別項(xiàng)目目前的銷售額只占地價(jià)的3.1%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高價(jià)地項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)欠佳，銷售額還遠(yuǎn)不及地價(jià)，再加...

2011-11-11 16:32:04

年末房企左右為難：降價(jià)業(yè)主維權(quán) 不降資金告急

調(diào)控政策已經(jīng)持續(xù)了一年有余，效果也開始呈現(xiàn)，一方面是樓市成交的持續(xù)下滑，房價(jià)也開始走向下坡。數(shù)據(jù)顯示，在11月首周監(jiān)測(cè)的樓市成交數(shù)據(jù)仍然持續(xù)走低，在35個(gè)城市中，有28個(gè)城市樓市成交量同比下降，而且有6個(gè)城市的成交量降幅在50%以上。與此同...

2011-11-11 16:25:39

廣東中山出臺(tái)新房“限價(jià)令” 有效期不足60天

廣東中山市政府10日批轉(zhuǎn)《關(guān)于穩(wěn)定我市新建商品住房價(jià)格的意見》，要求發(fā)文日起至12月31日止，全市商品房價(jià)格超過5800元/平方米者暫緩銷售。中山市采取“隨行就市”式的短期價(jià)格調(diào)控，被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是為完成年內(nèi)調(diào)控目標(biāo)的應(yīng)急“限價(jià)令”，有別于其它...

2011-11-11 16:21:28

CPI漲幅連續(xù)3月回落房價(jià)下跌進(jìn)程將加速

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份CPI統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。10月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲5.5%。居住類價(jià)格同比上漲4.4%。對(duì)此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，隨著CPI漲幅連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)回落，通脹壓力有所緩解，房價(jià)下跌的進(jìn)程或?qū)⒓铀佟＝袢眨?..

2011-11-11 16:11:33

許小平：房價(jià)短暫下跌后將迎來報(bào)復(fù)性反彈

中國的房地產(chǎn)搞到今天，問題越來越復(fù)雜。原因就是，從來沒有一個(gè)市場(chǎng)交織著如此眾多人的利益。在目前格局下，以限購和限貸為主的調(diào)控政策，不僅無法協(xié)調(diào)各方利益，而且在我看來，沒有什么機(jī)會(huì)行使這個(gè)政策的初始目標(biāo)。過去的歷史已經(jīng)證明，每次調(diào)控之后，房價(jià)...

2011-11-11 14:57:56

龍頭房企降價(jià) 中小房企前途暗淡忙賣身

“金九銀十”的成交慘淡讓開發(fā)商失去了最后的翻盤機(jī)會(huì)，隨著溫總理誓將房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行到底的講話發(fā)布，留給開發(fā)商的可能只剩下降價(jià)求生或是轉(zhuǎn)嫁他人。綠城破產(chǎn)的風(fēng)波已經(jīng)鬧得業(yè)內(nèi)人人自危，特別是綠城集團(tuán)董事長宋衛(wèi)平表示，許多企業(yè)今年的年關(guān)難過。截止到昨...

2011-11-10 17:04:58

滕州2011年度經(jīng)適房29日前填寫申請(qǐng)表

滕州市2011年度經(jīng)濟(jì)適用房開始申購了，符合條件的住戶可以在11月29日前到住房保障綜合服務(wù)大廳申請(qǐng)。據(jù)了解，今年申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房位于安康花園一期和錦泰花園一期。9日上午，記者在滕州市住房保障綜合服務(wù)大廳看到，數(shù)十名市民拿著戶口本等相關(guān)材料...

2011-11-10 16:44:39

“以房養(yǎng)老”受熱議傳統(tǒng)觀念或成推行阻力

近日，北京市民政局公布了《北京市“十二五”時(shí)期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確提出，北京市鼓勵(lì)商業(yè)保險(xiǎn)企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門，建立公益性中介機(jī)構(gòu)以開展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)。無獨(dú)有偶，中信銀行日前推出了一張針對(duì)中老年人的專屬借記卡“信福年...

2011-11-10 16:12:31

房價(jià)第四季度到底有多“懸”

近期，在其他一些城市出現(xiàn)的退房糾紛接連上演，在二三線城市發(fā)生的開發(fā)商“跑路”現(xiàn)象也頻頻出現(xiàn)，樓市利益各方博弈進(jìn)入“深水期”。2011年的市場(chǎng)環(huán)境急轉(zhuǎn)直下，置業(yè)者對(duì)房價(jià)下跌預(yù)期越發(fā)強(qiáng)烈，開放商成交量銳減，著急出貨，在第四季度的最后兩個(gè)月里，樓...

2011-11-10 16:01:11

買家躁動(dòng)抄底聲四起出手買房今年底還是明年初

近日，一則“買房送戰(zhàn)斗機(jī)”的信息頗受人們關(guān)注，臨近年底，伴隨持續(xù)調(diào)控而來的，除了成交量的不斷下探，還有層出不窮的特價(jià)與優(yōu)惠，為了爭奪有限的購房需求，一兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠已經(jīng)無法打動(dòng)購房者的心，據(jù)悉，位于東三環(huán)的某高端住宅項(xiàng)目目前就推出了最高全款8...

2011-11-10 15:12:34

面積誤差怎么核算退房中常見的幾點(diǎn)問題

房子的買賣不同于其他日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對(duì)退房程序的要求比較嚴(yán)格。退房有沒有標(biāo)準(zhǔn)？面積誤差怎么核算？哪些情況下購房者可以要求退房？1、退房有沒有標(biāo)準(zhǔn)？目前購房者在與開發(fā)商交...

2011-11-10 15:09:05

買房千萬別大意專家手把手教你全部購房流程

房產(chǎn)證滿兩年可免征營業(yè)稅，對(duì)個(gè)人首次購買90平米及以下住房，契稅稅率由原1.5%下調(diào)到1%；個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時(shí)居民首次購房最低首付款比例調(diào)整為20%并可享受下浮30%(7折)的優(yōu)惠利率4.158，個(gè)人住房公積...

2011-11-10 15:05:47

房價(jià)回調(diào) 正好出臺(tái)治本之策

中國房地產(chǎn)到了價(jià)格回調(diào)的關(guān)鍵時(shí)期，應(yīng)抓緊出臺(tái)制度化的治本之策，用金融、稅收以及土地交易制度的完善，形成穩(wěn)定的房價(jià)預(yù)期，徹底消除房地產(chǎn)投機(jī)過剩和暴漲，進(jìn)入真正的穩(wěn)定發(fā)展期。11月6日，溫家寶總理在俄羅斯談到國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控問題，特別強(qiáng)調(diào)：盡管...

2011-11-09 16:26:20

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