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國土部打擊囤地現(xiàn)象房企遭遇土地資金雙面夾擊

10家一線房企手持建筑面積4.67億㎡土地儲備，需在2年內(nèi)開工，開發(fā)商壓力進一步加大。日前，國土資源部發(fā)布了全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運行的概況。報告顯示，截至10月份，全國未開工房地產(chǎn)用地為21.3萬公頃，未竣工的房地產(chǎn)用地45.5萬公頃...

2011-11-17 14:32:13

南京一樓盤因降價打折遭業(yè)主打砸樣板房

前天下午，數(shù)十位南京城南某樓盤的老業(yè)主來到其銷售中心，找到開發(fā)商討要說法——才買到手不到半年的期房，現(xiàn)在每平方米降了千元左右，這讓他們實在接受不了。在商討無果的情況下，部分業(yè)主摔了樣板間里的果盤、臺燈、電視機模型等物品，開發(fā)商表示已經(jīng)移交警...

2011-11-17 10:26:40

10月北京房企資金再降36.3% 部分企業(yè)入不敷出

據(jù)北京統(tǒng)計局昨天公布的房地產(chǎn)運行數(shù)據(jù)顯示，1-10月份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來源資金4287.6億元，同比下降5%，比前三季度擴大3個百分點。10月單月，房企到位資金422.3億元，大幅度下降36.3%。從5月至今已經(jīng)連續(xù)6月出現(xiàn)下滑，部分企業(yè)的銷...

2011-11-16 16:06:36

樓市降價潮蔓延全國多個城市成交量降五成以上

當(dāng)前全國樓市調(diào)控政策不放松，降價潮已由一線城市向二、三線城市蔓延。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此輪調(diào)控后房地產(chǎn)企業(yè)面臨洗牌，未來加大廉租房建設(shè)、明確保障房建設(shè)比例等將是我國樓市健康發(fā)展的必由之路。商品房庫存量屢創(chuàng)新高樓市降價潮蔓延全國當(dāng)前，北京、上海等...

2011-11-16 14:24:50

“降價潮”襲擊青島直降5000 新房二手房雙降

隨著全國大型房企掀起降價潮，從一線大城市到二三線城市，房價下行趨勢明顯。青島房價下降也已經(jīng)從郊區(qū)滿一年到市區(qū)。近日，市北CBD一樓盤直降5000元/平，而市南區(qū)南京路一二手房主自降2000元/平急拋售。樓市拐點真的來臨？房價降多少才合理？降...

2011-11-16 09:41:36

山東物業(yè)費按法定房屋產(chǎn)權(quán)面積收取

記者15日從省物價局獲悉，從2012年1月1日起，《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將正式實施。按照規(guī)定：普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，物業(yè)小區(qū)的車位租賃費也實行政府指導(dǎo)價，物業(yè)服務(wù)收費按法定房屋產(chǎn)權(quán)面積計收，儲藏...

2011-11-16 09:38:46

一線房企拿地進度放緩銷售回款狀況不佳

由于銷售回款狀況不佳，一線房企購地愈發(fā)謹(jǐn)慎。10月份，一線房企中僅有萬科、綠城兩家房企共計花費約21億元購入4宗地塊。其中，綠城參股山東東營區(qū)一宗商住用地僅花費9800萬元。而前期每月都有購地支出的保利、中海等房企在10月未有動作。與歷年數(shù)...

2011-11-15 17:13:04

資金鏈緊繃推動房價下行樓市或?qū)⒉饺肼L陰跌中

對于指望借助“金九銀十”大撈一把的開發(fā)商而言，“跌”字卻成了今年9月、10月樓市的主旋律，這勢必加劇開發(fā)商的資金饑渴。而隨著我國政府明確表態(tài)繼續(xù)堅定調(diào)控房地產(chǎn)市場，專家指出，在房價天平正處于反轉(zhuǎn)向下的關(guān)頭，樓市下跌的節(jié)奏勢必會加速，市場調(diào)整...

2011-11-15 17:10:02

房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩市場競爭有望深度降溫

土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運行平穩(wěn)，調(diào)控效果進一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩，全年預(yù)計將近17萬公頃今年前三季度，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)11.88萬公頃，同比增長14.0%，比去年同期增...

2011-11-15 16:25:54

樓市拐點“無限接近” 調(diào)控仍須淡定

最近，媒體上有關(guān)樓市波動的報道連篇累牘，房價下行的拐點“或?qū)⒊霈F(xiàn)”、“初步顯現(xiàn)”甚至“已經(jīng)確立”的言論也是日漸增多。拐點是否真的已經(jīng)到來，面對“拐點論”何去何從，成了社會各界討論的熱點。從市場動向來看，樓市最近出現(xiàn)的許多現(xiàn)象確實帶有拐點的轉(zhuǎn)...

2011-11-15 16:21:20

十大房企拿地款占銷售額21% 創(chuàng)2007年來新低

昨日，北京中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1月-10月全國13個主要一二線城市累計成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。而據(jù)監(jiān)測，十大標(biāo)桿房企（保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商、中海）明顯放慢拿地節(jié)奏。前十月，十大標(biāo)...

2011-11-15 16:00:39

央行專家稱我國房價3到5年內(nèi)將保持穩(wěn)定

樓市“降價潮”在全國逐步蔓延，地產(chǎn)界“老大”萬科公開宣稱2012年要“過冬”，中國樓市到底要往何處去？“限購”政策堅定的支持者，央行貨幣政策委員會委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心李稻葵(微博)的觀點是：未來兩三年，房價上漲不可能，但房價...

2011-11-15 15:07:44

中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”大局是否初定

中國的房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多次艱難的調(diào)控，正從簡單的量變進入深刻質(zhì)變的過程之中。中國經(jīng)濟正在“去房地產(chǎn)化”，房地產(chǎn)內(nèi)部正在“去杠桿化”。中國經(jīng)濟“去房地產(chǎn)化”，這是由調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式和進行產(chǎn)業(yè)升級三大歷史任務(wù)所決定的。房地產(chǎn)內(nèi)部“去杠桿...

2011-11-15 14:16:53

銀行房貸壓力測試存盲點系統(tǒng)性風(fēng)險成關(guān)鍵

銀行做房貸壓力測試本不是新鮮事，但官方口徑表示的測試結(jié)果一次比一次樂觀，讓這一老話題再度成了業(yè)界關(guān)注的焦點。上周五，在銀監(jiān)會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業(yè)、獲...

2011-11-14 17:19:18

三季度房地產(chǎn)用地市場平穩(wěn) 調(diào)控初見效

土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運行平穩(wěn)，調(diào)控效果進一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩，全年預(yù)計將近17萬公頃今年前三季度，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)11.88萬公頃，同比增長14.0%，比去年同期增...

2011-11-14 17:17:02

“中國房價”死守不降價的19個理由

樓市政策組合拳綜合調(diào)控樓市之后，全國百城房價仍不見下跌。在CPI一路高漲，各種生活物品價格不斷漲價之時，普通民眾只能感慨，什么都漲就是工資不見漲，調(diào)控調(diào)控，房價為何越調(diào)越高難以控制呢？高人解釋說，房價不可能下降有N個無以辯駁理由。奢侈消費風(fēng)...

2011-11-14 16:46:42

1.4萬億存貨壓頂133地產(chǎn)公司 15家負債率超80%

地產(chǎn)業(yè)告急。危險的信號潛藏在133家地產(chǎn)上市公司的三大財務(wù)指標(biāo)中。首先是資產(chǎn)負債率高企。據(jù)同花順統(tǒng)計，截至3季度末，滬深兩地133家上市房企的平均資產(chǎn)負債率為63%，其中7家負債率高于85%，15家高于80%，51家高于70%，80家高于均...

2011-11-14 15:54:58

保障房建設(shè):最缺的是“竣工截止時間”

近日，有媒體報道稱，全國已開工的1000萬套保障房中約1/3屬“挖坑待建”情況。對此，住建部有關(guān)負責(zé)人稱，今年開工建設(shè)1000萬套保障性住房的開工標(biāo)準(zhǔn)是，規(guī)劃設(shè)計的永久性建筑工程已進入地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)施工，僅搭建施工現(xiàn)場圍護設(shè)施或僅開挖基坑的...

2011-11-14 15:42:51

二三線城市加入降價序列頻現(xiàn)土地流拍

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，頻頻遭受質(zhì)疑的房價“假摔”聲正逐漸消去，樓市開始顯露“真降”痕跡。此間有專家表示，房地產(chǎn)企業(yè)拿地謹(jǐn)慎與購房者持幣待購“雙觀望”情緒進一步加劇，可能對未來一兩年內(nèi)房屋供給產(chǎn)生一定影響，增大房地產(chǎn)調(diào)控阻力。據(jù)新華社濟南11月13日...

2011-11-14 15:34:31

住建部重申:僅開挖基坑不計入保障房已開工套數(shù)

11月10日，就在宣布全年保障房1000萬套開工計劃已經(jīng)實現(xiàn)的同時，住建部副部長齊驥在接受媒體采訪時首次承認(rèn)，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經(jīng)下發(fā)通知，要求此類房屋年底前務(wù)必完成地基結(jié)構(gòu)的施工。住建部有關(guān)負責(zé)人再次重申，對...

2011-11-12 15:30:16

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