住建部重申:僅開挖基坑不計(jì)入保障房已開工套數(shù)

11月10日，就在宣布全年保障房1000萬套開工計(jì)劃已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，住建部副部長齊驥在接受媒體采訪時(shí)首次承認(rèn)，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經(jīng)下發(fā)通知，要求此類房屋年底前務(wù)必完成地基結(jié)構(gòu)的施工。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人再次重申，對僅搭建施工現(xiàn)場圍護(hù)設(shè)施，或僅開挖基坑的，不計(jì)入已開工保障房的項(xiàng)目和套數(shù)。

日前，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人再次重申，今年開工建設(shè)1000萬套保障性住房的開工標(biāo)準(zhǔn)是，規(guī)劃設(shè)計(jì)的永久性建筑工程已進(jìn)入地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)施工。對于僅是搭建施工現(xiàn)場圍護(hù)設(shè)施，或僅是開挖基坑的，不計(jì)入已開工的項(xiàng)目和套數(shù)。

今年3月，國務(wù)院提出2011年我國要新建1000萬套保障性安居工程，其中包括400萬套棚戶區(qū)改造住房、200萬套經(jīng)濟(jì)適用房和“兩限房”（限套型面積、限價(jià)位）、160多萬套廉租房、220萬套公共租賃住房。然而，一季度全國保障性住房開工率為10.8%，隨后地方政府在監(jiān)管層重壓之下開工率終于在三季度實(shí)現(xiàn)猛增。包括鋼材等上下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)下滑讓業(yè)內(nèi)對于開工率的真實(shí)性一再表示質(zhì)疑。更有開發(fā)商此前向本報(bào)爆料稱，部分地方政府存在拿地次日便緊急批復(fù)開工許可證的情況。

業(yè)內(nèi)人士表示，在開工率達(dá)標(biāo)后，監(jiān)管層更應(yīng)加碼監(jiān)控竣工率，避免挖坑待建的情況持續(xù)。

此外，齊驥透露，明年保障房建設(shè)規(guī)劃正在制定中，任務(wù)量將比今年有所降低。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，不會達(dá)到今年的1000萬套，但會比2009年590萬套大幅增加。他同時(shí)表示，明年土地供應(yīng)量不會小于今年，中央支持的力量也不會減弱。