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年終買房怎么貸款合算其實還要看年齡

“買房子到底是商業貸款好，還是公積金貸款好？”近日，準備在福州安家的劉先生稱自己已經相中了一套房子，但不知道是用商業貸款好一些，還是用公積金貸款好些。而在采訪中，不少專家與業內人士都表示，不同的貸款方式差距挺大，購房者應該根據實際情況來選擇...

2011-11-25 16:41:40

三季度全國房企開發熱情降溫并蔓延

導讀：11月24日，央行發布了《2011年第三季度支付體系運行總體情況》(下稱報告)顯示，房地產企業在北上廣等一線地區的開發熱情繼續降溫，且這種降溫情緒有向全國蔓延的跡象。報告稱，三季度全國房地產業單位銀行結算賬戶數量繼續增長，但是環比增速...

2011-11-25 16:12:07

房價大跌還未到開發商演戲演得有點早

11月，18日，國家統計局公布了10月份70大中城市住宅銷售價格顯示，最引人注目的是，全國70個城市的房價環比首次下跌了0.14個百分點。盡管只有0.14個百分點，但將其視為房價的拐點意義卻極為明顯。按照國家統計局的數字，與9月相比，全國7...

2011-11-25 15:57:06

年底房貸調查：額度緊張銀行利息助推房價探底

導讀：經過一系列房地產調控后，北京、上海、廣州等一線城市房價“應聲回落”。然而，大部分剛需購房者仍感覺買房壓力較大，甚至需要支付更高成本購房。經過一系列房地產調控后，北京、上海、廣州等一線城市房價“應聲回落”。然而，大部分剛需購房者仍感覺買...

2011-11-25 15:52:28

全國20余樓盤承諾降價補差價部分同意原價回購

房價越是下跌，購房者越是觀望，在“買漲不買跌”的投資心態下，中國樓市幾乎陷入“死結”之中。在這樣一個“數九寒冬”的市場季節中，越來越多的開發商開始祭出“降價補差價”的殺手锏，企圖打破“低成交困局”。不過，市場分析認為，明年樓市依然是“跌”字...

2011-11-25 10:46:01

鄂爾多斯“鬼城”樓市崩盤萬元房價跌去7成

最初為100萬人居住、生活和娛樂而設計的新城卻幾乎無人居住。白天政府辦公室開門辦公，幾輛汽車駛過多車道公路。偶爾出現的行人沿著人行道孤獨地行走，仿佛恐怖電影中大災難過后的幸存者。內蒙古有名的鄂爾多斯大草原上，靠地下豐富的煤氣油資源，僅5年時...

2011-11-25 10:37:57

買房人打退堂鼓別受樓市“降價潮”的誤導

樓市“降價潮”中，不少買房人打起“退堂鼓”。一方面，限購、緊貸抬高了買房的門檻，也在一定程度上影響到了剛性需求。另一方面，樓市向來“買漲不買跌”，對房價下調的空間，不少人心里沒數。樓市的這個時候，我的建議是要冷靜。冷靜的最大表現在于，不要受...

2011-11-24 16:20:14

購小戶型需謹慎別忘考慮投資升值潛力

限購、限貸、加息等一系列政策的出臺，剛需一族購房成本越來越高，部分購房者限于經濟條件選擇小戶型作為過渡房。低總價小戶型住宅成為市場緊俏產品，一些開發商也適時推出該類房源。置業專家建議，購買小戶型要考慮居住用途，還要考慮今后的投資升值潛力，畢...

2011-11-24 16:18:59

80后選房要注意：挑物業選鄰居學砍價看配套

買房選房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子漲的最快。毫無疑問，地段、品牌、學區、景觀是影響房產價值的重要因素，但是還需要一些技巧，這里說說九大技巧：一、看了房產權還要看房屋使用除了要察看房產證產權人與賣方身份證相同以外，特別要小心處...

2011-11-24 16:17:34

商貸不能轉成公積金貸款年底如何給房貸減壓

時值年底，不少購房人面臨明年加息后房貸增加的壓力。那么，能將商貸轉換成公積金貸款省點利息嗎？房貸專業人士的答復是否定的，不過可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。目前，經過三次加息后，公積金貸款利率為4.9%，商業貸款的利率為7.05%，相差2....

2011-11-24 16:16:39

央行澄清存款準備金率下調傳聞貨幣穩健不會變

對于“浙江部分農信系統銀行存款準備金率下調”的消息，昨日，央行杭州中心支行對此表示，從今年11月25日起，浙江省6家農村合作銀行將恢復執行16%的正常存款準備金率水平，但這一舉措不能理解為下調其存款準備金率。近年來，央行一直對不同的銀行業金...

2011-11-24 16:15:18

一線城市住宅地塊出讓跌入谷底底價成交率大增

多位專家和業內人士分析認為，在房地產調控大背景下，今年一線城市的住宅地塊出讓頻頻流拍、底價成交等情況屬情理之中。由于今年商業地產火爆、保障房建設推進等因素，全年的土地出讓金額并不會特別低。但隨著今后調控的進一步深化，底價成交可能成為趨勢。住...

2011-11-24 16:13:13

多地房價出現下降勢頭樓市天平正向買方傾斜

樓市天平正向買方傾斜幾年來有如脫韁野馬的高房價終于出現了可控跡象，在不斷加大力度的樓市調控措施打壓下，當前全國多地房價出現了下降勢頭。但調控仍難一蹴而就，分析人士指出，限購、限貸等措施勢必還將持續，房價也有望進入持續的調整期。不過，只有處理...

2011-11-24 16:07:43

“以房養老”破冰寧波一商業銀行首推住房“倒按揭”

提了多年的“以房養老”話題，終于在寧波破冰日前，中信[簡介最新動態]銀行推出一張針對中老年人的專屬借記卡“信福年華”，并宣布率先在國內試點“養老按揭”業務，凡年滿55周歲的中老年人或年滿18歲的法定贍養人以房產作為抵押，就可向銀行申請貸款用...

2011-11-23 17:07:33

降價乃正常經營地產中介稱拐點預測言之過早

10月下旬開始，樓市“冬季”信號頻出：新推樓盤大幅跳水、房屋成交連月下降、中介行業洗牌加劇。一時之間，業內有關預測樓市拐點的下行趨勢似乎變得逐漸明朗。而相比住宅市場一手房的降價風暴，二手房買賣雙方卻因對未來樓市的預期發生錯位，使交易陷入僵局...

2011-11-23 16:45:51

房子分攤面積究竟“分”到哪里專家幫你分析

買的商品房實測面積為何與合同上不符？房子的分攤到底“分”到了哪里？昨天，濟南市房產測繪研究院就市民關注的房屋測繪問題進行了解答。濟南市房產測繪研究院相關人員稱，以前合同約定面積有的是開發單位自己計算的預售面積，有的是設計單位計算的面積，還有...

2011-11-23 16:42:15

專家四點“買房經” 做足功課是前提

近年來，買房問題已經成為大家茶余飯后的話題之一，是老生常談的一個問題。然而。買房絕非易事，不是手上有足夠的銀子就可高枕無憂，還有許多需要注意的地方。近日，記者走訪發現，很多年輕一族在購房方面還存在諸多困惑。隨后，記者就相關問題采訪了有關專家...

2011-11-23 15:03:47

購房者敏感期買房要做好九大準備

2011年，購房者在左盼右盼中迎來了樓市拐點。房價降價之勢呼之欲出。很多人想要觀望，也有不少購房者擔心降價僅是曇花一現，幾個月后會反彈。出手還是不出手，很是糾結。對那些不能再等的買房者來說，敏感期買房，要做好九大準備。第一、密切研究政策動向...

2011-11-23 14:57:12

購房置業選“白銀地段” 一看交通二看規劃

地段、地段還是地段——這是華人首富李嘉誠的投資名言，也已經成為地球人都知道的一句樓市口頭禪了。的確，一般情況下購房者會選擇在城市的黃金地段投資置業，市中心黃金地段優越的交通狀況、教育資源、周邊配套等是人們青睞黃金地段的重要原因。但是，市中心...

2011-11-23 14:49:23

樓市拐點漸明顯明年房價或繼續下跌

統計局日前發布數據顯示，10月份70個大中城市新房價格下降的城市有34個，比9月翻了一倍。而上周被監測的35個城市中，包括北京、天津、成都等29市樓市成交量同比下降，降幅均在50%以上。在樓市“量價齊跌”的同時，有數據顯示樓市目前潛在供應量...

2011-11-23 14:26:53

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