多地住房公積金新政出臺，優化租房提取業務

       為幫助住房公積金繳存人減輕租房負擔，北京對租房提取公積金業務做出進一步優化。

　　近日，北京住房公積金管理中心發布《關于進一步優化租房提取業務的通知》（以下稱《通知》）提出，加大住房公積金對居民租賃住房的支持力度，并改進住房公積金租房提取機制。

　　今年3月份，北京住房公積金管理中心曾發布有關征求意見稿，就優化租房提取業務等事項，面向社會公眾征求意見。經過征集后，有關租房提取公積金的政策正式出臺。

　　北京無發票租房提取額度每月提高至2000元

　　從《通知》內容上看，主要存在兩方面變化。一方面，提高了無發票租房提取額度；另一方面，對于新增多子女家庭租房，可按實際房租提取公積金。

　　根據《通知》，租住北京市商品住房，未提供租房發票的，經告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調整為2000元；能夠提供租房發票，并在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，按實際月租金提取，實際租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取。

　　對于多子女家庭，也做出優化。即在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，提供租房發票可按實際月租金提取，不受月繳存額限制。

　　對租住北京市公共租賃住房或經市保租房建設部門認定的保障性租賃住房的，在“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案的，可按照實際月租金提取，不受月繳存額限制。

　　此外，申請租房提取住房公積金需要滿足申請人及配偶在京無自有住房，在京租賃住房，且已連續足額繳納住房公積金3個月以上。同時，提高了支付頻率。在2023年6月5日后，所有新申請的租房提取全部為按月提取。

　　多地公積金新政優化租房提取業務

　　實際上，今年以來全國多個城市相繼對租房提取公積金業務進行了優化。

　　6月1日，佛山市住房公積金管理中心發布通知，調整了租住商品住房最高可提取額度的計算方式，加大了對多孩家庭租住商品住房的支持力度，并增加租房提取頻次。

　　5月23日，海南省住房公積金管理局發布了關于落實進一步優化租房提取住房公積金政策的實施細則，重點在提高提取限額、轉變提取的方式、簡化提取材料、加強風險防范等四個方面進行優化調整，讓租房提取公積金更加方便快捷。

　　5月22日，廣州也對租房提取公積金限額進行了優化。對于繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區域內無自有產權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

　　4月6日，安徽省黃山市住房公積金管理中心在召開的保障住房民生促進經濟發展新聞發布會上提出，支持無房租賃住房的繳存職工按需分次提取住房公積金，并提高多孩家庭無房租賃住房月提取額至1800元。

　　事實上，今年初召開的全國住房和城鄉建設工作會議曾提出，要積極發揮住房公積金作用。同時，2022年8月份，由國家衛健委等部門出臺《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》中，也要求住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。

　　在此背景下，不少城市對租房提取住房公積金業務進一步優化，加大了住房公積金對居民租賃住房的支持力度，切實減輕繳存人的租房負擔，提高了住房公積金的使用效率。