金河灣“崛起”，社區(qū)商業(yè)成“黃金地帶”

2017-05-24 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤直通車：城建·金河灣

從滕州一直以來的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看，社區(qū)商業(yè)將會(huì)成為名副其實(shí)的“黃金地帶”，為城市帶來一大批新的商業(yè)中心，形成餐飲娛樂、商務(wù)商貿(mào)、文化廣告、旅游、會(huì)展等產(chǎn)業(yè)聚集地。而金河灣位居市中核心板塊，執(zhí)掌一個(gè)城市的繁盛之源，近傍善國(guó)路，毗鄰塔寺街，得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)，獨(dú)一無二的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，注定金河灣的社區(qū)商業(yè)只能成為少數(shù)人的珍藏。

　　社區(qū)商業(yè)價(jià)值已逐漸凸顯

　　眾所周知，所有成功的商業(yè)項(xiàng)目，一定是經(jīng)過詳盡的市場(chǎng)調(diào)研，鎖定某一類人群，打造專屬于他們的商業(yè)項(xiàng)目。經(jīng)過競(jìng)爭(zhēng)調(diào)整，城建·金河灣商業(yè)地產(chǎn)，也已經(jīng)走上這條道路。隨著金河灣住宅A、B、C區(qū)住宅的相繼面市，客流的走向?qū)?huì)改變，現(xiàn)有的商業(yè)格局也會(huì)發(fā)生較大的變化。投資者在考慮投資商鋪時(shí)，除了考察現(xiàn)有商圈的情況，對(duì)未來周邊社區(qū)網(wǎng)形成后的客流變化，也要予以重視，充分考慮社區(qū)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的影響。

　　地段為王，社區(qū)商鋪超高回報(bào)率

　　地段、地段還是地段，商鋪經(jīng)營(yíng)成功和具有潛在投資價(jià)值的前提是要選擇“正確”的地段，而不是選擇“最好”的地段。城建·金河灣或許不是滕州最貴的地段，然而與塔寺路商業(yè)街、善國(guó)路商業(yè)街、沿荊河周邊實(shí)現(xiàn)了無縫對(duì)接，讓這里成為了黃金交匯處最好的地段。伴隨著社區(qū)商業(yè)文化的深入人心，社區(qū)商業(yè)迎來了前所未有的大發(fā)展，而它的商業(yè)價(jià)值就是盡可能充分地將這種社區(qū)客流聚集轉(zhuǎn)化成為有效的購(gòu)買力。在未來很多年內(nèi)，有社區(qū)集中的地方將會(huì)有效的達(dá)到保值增值的目的，而社區(qū)商鋪也將備受投資者的親睞。

　　市中商業(yè)區(qū)，立體交通四通八達(dá)

　　項(xiàng)目位于市中心商圈核心，毗鄰城市規(guī)劃中的善國(guó)路、塔寺路主干道，交通發(fā)達(dá)。主城區(qū)升值位列第一梯隊(duì)，成為提升區(qū)域價(jià)值的引導(dǎo)體。匯集更多的客流、資金流和信息流，創(chuàng)領(lǐng)滕州商業(yè)發(fā)展新高地；

　　社區(qū)街鋪，輻射區(qū)域消費(fèi)人群

　　項(xiàng)目匯聚超大社區(qū)人口消費(fèi)，未來時(shí)尚、家居、生活需求無限。金河灣因旺鋪臨街，更是占盡先機(jī)，投資于此，發(fā)家致富近在咫尺；

　　稀缺旺鋪，手握商機(jī)創(chuàng)造財(cái)富

　　城市中心核心地段，向來是投資者蜂擁之地，城建·金河灣自面市以來，已然成為城市中心商業(yè)發(fā)展圈的新寵；

　　實(shí)力城建，引領(lǐng)地產(chǎn)龍頭企業(yè)

　　城建·金河灣的開發(fā)商—滕州市城建開發(fā)集團(tuán)是由滕州市國(guó)有資產(chǎn)管理局出資3.5億元成立的大型國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，是滕州市成立最早、實(shí)力最強(qiáng)、引領(lǐng)滕州房地產(chǎn)潮流的龍頭企業(yè)，城建開發(fā)集團(tuán)作為一家以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的大型綜合企業(yè)，近年來發(fā)展迅猛，連續(xù)3年占據(jù)滕州市場(chǎng)銷售金額、銷售面積雙料前十。