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政策加碼房企融資樓市信心逐步顯現

近期，信貸、債券、股權“三箭”相繼發力支持房企融資，市場各方感受如何？中國證券報記者在南京及周邊區域采訪部分銀行、房企以及行業人士了解到，業內整體持謹慎樂觀態度。部分房企加碼布局，土拍、銷售等方面積極信號頻現。房產交易數量回升12月初的一個...

證券時報 2022-12-15 18:02:24

70城最新房價出現一個重要信號，為下半年來的“首次”

12月15日，國家統計局公布2022年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。總體來看，11月各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比漲幅回落、二三線城市同比降勢趨緩。市場又出現了新的變化。新的一年即將到來，適合考慮買房嗎？房...

中國新聞網 2022-12-15 18:00:15

國有商業大行出手作保房企全球融資已迎轉機

房企的融資，擁有了越來越多的反彈空間。12月9日，中國銀行宣布，利用境內外市場資源，成功為龍湖集團提供“內保外貸”業務，該筆貸款規模為7億元，已于12月9日實現提款。這是一個月時間內，繼信貸、發債、股權融資“三箭齊發”之后，“內保外貸”第四...

中房網 2022-12-14 17:23:16

推進全鏈條數字化助力住房租賃高質量發展

加快發展住房租賃市場是我國進一步深化住房制度改革、探索房地產業新發展模式和實現住房高質量發展的重要一環。黨的二十大報告對增進民生福祉、提高人民生活品質做出了一系列重大部署，強調要“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多...

中國房地產網 2022-12-13 11:43:49

央行報告：11月住戶部門中長期貸款增加2103億元

12月12日，央行公布的《2022年11月金融統計數據報告》顯示，11月份人民幣貸款增加1.21萬億元，同比少增596億元。分部門看，住戶貸款增加2627億元，其中，短期貸款增加525億元，中長期貸款增加2103億元；企（事）業單位貸款增加...

中房網 2022-12-13 11:40:08

多地“松綁”限購，需求端寬松政策或加速出臺

臨近年末，多個重點城市陸續“松綁”樓市限購。12月9日，佛山市住建局印發《佛山市住房和城鄉建設局關于進一步優化房地產調控政策的通知》提出，自2022年12月10日起，在佛山市禪城區祖廟街道、南海區桂城街道、順德區大良街道暫停實施住房限購政策...

中房網 2022-12-12 17:57:57

敢為敢闖敢干，激發房地產健康發展活力

中共中央政治局12月6日召開會議指出，2023年要優化疫情防控措施，全面深化改革開放，推動經濟運行整體好轉，大力提振市場信心。會議強調，要堅持真抓實干，激發全社會干事創業活力，讓干部敢為、地方敢闖、企業敢干、群眾敢首創。這是一次振奮人心的會...

中國房地產網 2022-12-12 11:33:01

機構：租房市場租金大體平穩未來房價租金比望走低

“通過對24個核心城市的緯房租金指數分析得出，我國租房市場經受住了疫情沖擊的考驗，租金大體平穩，波動基本沒有超出正常范圍。”日前，由中國社會科學院財經戰略研究院主辦、貝殼研究院和中國城市經濟學會房地產專業委員會協辦的經濟學家房地產論壇在線上...

中國新聞網 2022-12-12 11:30:23

加速中！多地提前完成保租房籌建年度任務

12月6日，杭州市住房保障和房產管理局發布消息稱，杭州今年以來積極建設籌集保障性租賃住房，截至目前，已累計籌集保障性租賃住房項目260個、房源14.5萬套（間），超額提前完成年度目標任務。不只是杭州，隨著2022年即將進入尾聲，各地也相繼交...

中房網 2022-12-10 16:10:07

樓市調控“小步快跑” 中國多地降低改善性購房門檻

樓市暖風正在逐漸蔓延到改善性購房領域。近期，中國多地出臺相關政策，降低換房等改善性購房門檻。日前，多家媒體報道稱，南京部分商業銀行再度調整二套房貸政策。對于購房家庭來說，如果首套房貸已結清的，購買二套房按首套房貸政策執行三成首付；首套房貸未...

中國新聞網 2022-12-10 15:54:13

“三支箭”射出后：房企積極行動需求尚待恢復

房地產行業“三支箭”陸續射出，涉及國家對房企債券融資、信貸融資、股權融資三方面的扶持政策。截至目前，已有幾十家房企取得銀行授信支持，部分房企發布了融資重組公告，但政策落地尚需時日，需求端何時恢復有待觀察。房企積極行動12月6日，招商銀行與中...

中國商報網 2022-12-09 18:28:40

明確行業規范多地出臺住房租賃新政

近年來，我國住房租賃市場發展迅速，成為房地產市場的重要組成部分。與此同時，違約漲租、克扣押金、“黑中介”等行業亂象也時有發生。為有效遏制租房市場亂象，大力發展住房租賃市場，上海市近日出臺了《上海市住房租賃條例》并將于2023年2月1日起施行...

中國商報網 2022-12-09 18:27:08

“三支箭”助力房企融資，需求端提振仍是關鍵

近段時間，交易商協會表示繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具；證監會決定在房地產企業股權融資方面調整優化5項措施。這意味著支持房企融資的“第二支箭”延期并擴容，“第三支箭”發出。對于房地產企業而言，仿佛有種冬季里沐“春風”之感。中國銀行研...

證券時報 2022-12-09 10:39:30

最近大火的“經營貸還按揭”到底有多大風險？

“之前我的兩套房子共有房貸145萬，但兩套房子的房貸利率很高，一套是4.75%，另一套是6.1%，每個月還房貸就要9000元左右。”在得知可獲得3.7%的經營貸利率后，杭州購房者文靜心動了。經過一系列操作后，文靜一次性還清了兩套房子的貸款，...

第一財經 2022-12-08 18:46:55

中央政治局會議定調2023年工作：穩住經濟防住風險底線

臨近年底，2023年經濟工作和樓市定調備受關注。12月6日，中央政治局召開會議，分析研究2023年經濟工作。這次會議的主要任務也是為隨后召開的中央經濟工作會議定調。“明年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年。”這是此次會議對明年經濟工作定...

中房網 2022-12-08 18:45:09

機構：2023年中國商品房銷售量價有望趨穩

深度調整的中國房地產市場在2022年末密集迎來政策“暖風”，明年樓市怎么走？中指研究院7日發布的《中國房地產市場2022總結&2023展望》報告顯示，2023年中國房地產市場銷售量價或趨穩，但新開工面積調整態勢難改，房地產開發投資依然面臨下...

中國新聞網 2022-12-07 20:46:47

融資端困難解決之后，房地產下一個問題應如何化解？

忽如一夜春風來，近期房地產利好政策接連出臺，拂去了行業沉積已久的陰霾。“第二支箭”擴容、金融十六條、優化股權融資......政策針對房企融資難問題，多措并舉出臺利好，從“保交付”、“穩主體”等方面出發穩市場信心。一時間，從金融機構到房地產企...

第一財經 2022-12-07 12:05:22

促房地產需求端發力仍有空間

經濟日報 2022-12-07 12:01:30

多渠道發力 AMC打好房企紓困“組合拳”

《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》發布以來，各類金融機構紛紛出臺相應措施，金融資產管理公司(AMC)也頻頻發力，充分利用股權、債權等創新手段，為問題房企量身定制紓困方案，助力出險項目復工復產。業內人士指出，AMC的專業...

中房網 2022-12-06 17:48:43

房地產市場秩序越規范，購房者才能越放心

在本報連續報道長沙房地產市場不規范、導致購房者信心不足之后，長沙市有關方面終于出手。12月1日晚，長沙市住建行政執法局發出通報，該市已組織開展房地產市場重點銷售項目專項檢查行動，針對6家房企營銷負責人和25個樓盤營銷負責人，先后召開4次執法...

中國房地產網 2022-12-05 17:19:21

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