恒大地產(chǎn)成最大地主 拿地成本價(jià)每平米519元

      據(jù)2010年半年報(bào)，盡管恒大全國(guó)率先降價(jià)，但其低成本的土地儲(chǔ)備使得該公司依然取得高額利潤(rùn)。

　　8月30日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)（03333.HK）發(fā)布上市以來(lái)首份半年報(bào)。

　　根據(jù)2010年半年報(bào)，盡管恒大全國(guó)率先降價(jià)，但其低成本的土地儲(chǔ)備使得該公司依然取得高額利潤(rùn)。

　　上半年，該公司營(yíng)業(yè)額由去年同期的16.4億元上升為203.7億元，同比（比去年同期）上升1142.0%；毛利由去年同期的5.5億元上升為49.5億元，同比上升800.0%；凈利潤(rùn)由去年同期的5.2億元上升為25.0億元，同比上升380.8%。

　　值得注意的是，該公司上半年新購(gòu)?fù)恋?6宗，新增土地儲(chǔ)備建筑面積2221.5萬(wàn)平方米，成為今年新增土地儲(chǔ)備量最大的地產(chǎn)公司。

　　不僅如此，該公司至今土地儲(chǔ)備已經(jīng)高達(dá)7238萬(wàn)平方米，成為全國(guó)最大“地主”，折合土地成本價(jià)僅519元/平方米。

　　中報(bào)顯示，恒大地產(chǎn)在建面積2306萬(wàn)平方米，上半年合約銷售面積333.9萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)為每平方米6282元。

　　恒大地產(chǎn)公布業(yè)績(jī)前，上半年披露儲(chǔ)地量最多的是萬(wàn)科地產(chǎn)（000002），國(guó)都證券報(bào)告顯示，萬(wàn)科上半年新增權(quán)益建筑面積1025萬(wàn)平方米，平均樓面地價(jià)約為2300元/平方米。

　　據(jù)悉，恒大地產(chǎn)計(jì)劃從明年下半年起，逐漸加大對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投入，進(jìn)軍投資性物業(yè)市場(chǎng)。