山東出臺好房子建設標準指引，住宅全屋層高不低于3米為“標配”

      日前，山東省住房城鄉(xiāng)建設廳出臺好房子建設標準指引，通過技術規(guī)范與政策引導，推動居民住房向更高品質、更可持續(xù)的方向邁進。具體包括：

　　好規(guī)劃+好設計，拓展安全宜居新空間。指引基于居住舒適度和設計施工工藝考慮，特別是適應國民身高增長的現(xiàn)實需求，將住宅全屋層高不低于3米設為“標配”。更高的層高意味著更優(yōu)的通風、采光與空間感，也為住戶提供了房屋裝修、智慧家居的拓展空間。

　　好配套+好設施，構建舒適便捷新場景。用全方位設施配套實現(xiàn)全齡友好、全域覆蓋，讓“好房子”裝得下四季煙火，更容得下身心自在。比如鼓勵在戶外設置風雨連廊、架空層、下沉庭院等多種形式的空間場景，既能豐富景觀綠化層次，又可以滿足居民休憩娛樂需求。

　　好建造+好工藝，提升綠色低碳新體驗。大力推廣新技術、新工藝、新材料、新產品，用嚴苛標準和精工細作守護家的溫暖。要求建造高品質住宅必須采用綠色施工技術，在保證質量、安全等基本要求的前提下，最大限度地節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約人力資源，達到綠色建筑二星級及以上或3A級住宅性能認定標準，綠色建材應用比例達到50%以上。

　　好運維+好服務，打造智慧家庭新樣板。倡導物業(yè)服務企業(yè)廣泛運用5G（第五代移動通信技術）、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等技術，建設基于BIM（建筑信息模型）的智慧物業(yè)管理服務平臺。對新建全裝修住宅，要求戶內設置基本智能產品，鼓勵預留智能產品的設置條件，支持智能家居互聯(lián)。構建“智慧物業(yè)+定制服務”雙軌模式，創(chuàng)建獨居老人等重點服務對象人員信息庫，讓住戶更安心、更舒心、更省心。