青島官宣樓市新政：出臺“低月供”住房貸款金融產品

　　4月16日，青島市住房城鄉建設局等六部門聯合發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。通知共12條，涉及降低人才購房門檻、加大購房支持力度、增加“好房子”住宅供給等多個方面。

　　通知明確，鼓勵相關銀行面向35周歲以下來青就業創業青年群體，出臺“低月供”的住房貸款金融產品，最長可前10年僅歸還利息。新購房者可申請該金融產品，已購房者可調換按揭貸款為該金融產品。

　　滿足改善性住房需求深化“以舊換新”。鼓勵國有企業及各類市場主體收購個人二手住房進行以舊換新。換房人在出售舊房的同時購買新建商品住房，舊房售房款用于抵扣新房購房款，支持居民“賣舊房、買新房”改善居住條件。對于主體收購個人二手住房用作保障性租賃住房或長租房的，由市級財政給予每套3萬元的一次性收購補助，由新建商品住房所在區（市）給予收購貸款連續5年、每年2%的貼息補助。

　　加快盤活國有企業存量房產。國有企業經評估后，可靈活調整存量房地產項目銷售底價進行促銷；鼓勵國有企業將有條件的存量閑置房產轉為長租式公寓、短租式公寓、城市民宿等實現盤活利用。

　　加大“好房子”建設供給。鼓勵企業通過精細設計、精益施工、新科技推廣、綠色建材應用、優質服務保障等方面打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，全面貫徹綠色低碳節能理念、嚴格質量過程管控、加強配套設施建設、做好物業服務保障，全年培育試點15個以上。

　　強化房地產項目融資支持。優化完善房地產融資協調機制，用好“白名單”，一視同仁滿足不同所有制企業在建在售項目合理融資需求，應貸盡貸、應展盡展，力爭授信總額達到2000億元，到位資金達到1500億元。