姚勁波：對房地產市場半年至一年內企穩充滿信心

　　“我對房地產市場在未來半年到一年內實現企穩充滿信心。”3月5日，全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波在接受中國房地產報記者采訪時，就當前房地產市場形勢發表了自己的看法。

　　“目前，房地產市場已顯現出逐漸企穩跡象，未再繼續下滑。根據58同城數據顯示，二手房交易仍保持一定熱度。”姚勁波表示，希望國家能在財政政策、利率以及交易稅費等方面加大力度，促進房地產市場的加快恢復。目前，國家高層已釋放出穩定房地產市場的信號，這是一個良好開端。接下來，就看銀行機構和地方政府如何具體落實了。

　　對于政府收儲土地問題，姚勁波認為，當前是一個良機，因為市場價格處于低位。通過收儲，可以有效打通市場一些堵點。他表示，“具備財力的地方政府如果采取收儲行動，將對恢復市場信心起到積極作用。”

　　談及未來房地產行業的規模，姚勁波預判，二手房市場，即二級市場的占比將會進一步提升，而新房市場則可能會穩定在某個規模水平，甚至當前規模還有所恢復。雖然具體走勢難以精確判斷，但整體而言房地產行業仍將是一個龐大的行業，繼續作為國民經濟的重要金融支柱，同時也是老百姓財富感知和消費者信心的重要來源。

　　“在推動民營經濟發展的過程中，房地產行業有望受益。”姚勁波表示，過去房地產行業主要由民營經濟主導，而如今國有成分的占比逐漸上升，但我仍然期望民營經濟能在創新方面發揮重要作用，提供更多優質產品。因此，希望國家能夠扶持并關注民營經濟在房地產行業內的創新帶動作用。

　　最后，姚勁波介紹了安居客下一步發展計劃。他表示，作為中國最大的房地產平臺，安居客將繼續做好房產的流通工作，并充分利用AI技術為房地產行業賦能，包括優化房產交易機構的服務。同時，安居客將竭誠服務好廣大老百姓，在租房、買房等交易方面提供全方位、高品質的賦能服務。AI技術的發展為安居客帶來了新的機遇，公司將借此把服務品質提升到更高的水平。