北控·雅園，匠心國企，創(chuàng)造美好生活

       北控城投集團隸屬于北京控股集團有限公司（簡稱北控集團），北控集團成立于2005年，注冊資本超過82億元，是北京市人民政府出資設立，是市屬國有大型國有企業(yè)集團，更是北京市最大的香港上市企業(yè)，業(yè)務涵蓋城市基礎設施、城市服務、大數(shù)據(jù)與智慧城市、高端制造與快消產(chǎn)業(yè)等四大板塊、11個業(yè)務內(nèi)容擁有各級控股、參股企業(yè)300余家，旗下有10家上市公司，其中8家香港上市公司，截至2018年北控集團資產(chǎn)總額就達到了3204億元、營業(yè)收入919億元、利潤總額85.3億元。2020年《財富》中國企業(yè)500強上榜企業(yè)，同時也是2019年中國服務業(yè)企業(yè)100強，排名第81位。像我們比較熟知的中國燃氣、燕京啤酒都是北控集團旗下上市公司。

　　北控城投集團成立2017年7月，是北控集團下屬子公司：北京建設、北控置業(yè)、北控清潔能源等聯(lián)合控股的以國有資本為主導的混合型投資控股集團，以城市土地資源投資整合和價值提升為核心，定位于新型城市基礎設施投資運營和城市基礎產(chǎn)業(yè)的導入，打造創(chuàng)新型產(chǎn)城融合投資運營商和城市公共服務整合供應商，提供城市公共產(chǎn)品和公共服務。主要以產(chǎn)城融合、特色小鎮(zhèn)、舊城改造、智慧城市為4大核心業(yè)務，截至 2019 年 12 月，集團總資產(chǎn)規(guī)模約人民幣 25 億元。

　　北控城投集團更是參與建設2022年北京冬奧會賽事場館（冰雪小鎮(zhèn)）等國家級重點項目的建設。

　　項目東側(cè)緊鄰魯班大道，興盟大道以北、北側(cè)為規(guī)劃的程莊街、西側(cè)為規(guī)劃的彥東路。位于城西板塊，近幾年，市委市政府按照提出了“東拓、西提、北延、南融”的城市建設思路，滕西也迎來了自己的發(fā)展機遇。西提是以振興路為主軸的建筑風貌規(guī)劃設計，全面提升基礎設施配套和業(yè)態(tài)布局，打造西部商貿(mào)物流區(qū)，區(qū)域價值攀升，發(fā)展空間巨大，其未來的蝶變價值也在不斷升級。

　　項目周邊道路四通八達，緊鄰主干道荊河路、魯班大道，距離休閑廣場清水灣公園不到2公里，距離真愛商城約3公里，距離火車站中心區(qū)域不到4公里，沿著魯班大道至北辛路，30分鐘可直達滕州東站（17公里），咱們小區(qū)不管是去步行街購物還是去全國各地都非常的便捷，四通八達的佳通路線，大大提高了我們的出行效率，真正做到出則繁華、入則寧靜，生活進退皆從容。

　　項目占地不到9萬方，總規(guī)劃面積近25萬方，容積率2.33，綠化率達到了35%，規(guī)劃有5棟18層小高層和13棟26層高層，可容納1600余戶，項目西側(cè)規(guī)劃有一棟優(yōu)質(zhì)幼兒園，小區(qū)規(guī)劃綜合滕州所處緯度及當?shù)厝说木幼×晳T，按照最優(yōu)人居理念整體布局，采用點陣式分部，建筑南低北高（南側(cè)18層，北側(cè)26層），確保每一戶都充分享受到光照，為您提供最舒適、最安全的生活居所。

　　小區(qū)規(guī)劃為完全的人車分流社區(qū)，設有南北2個主次入口（南側(cè)為主要出入口），設置了3個地下車庫出入口和2個地下非機動車出入口，實現(xiàn)完全的人車分流，當您開車回家時，可以直接將車開至您家樓下，地下車庫有電梯直接到您家，生活更加便利，省去了下雨天淋雨的煩惱。同時最大限度保證行人及兒童的安全，同時降低噪聲和尾氣污染，緩解停車壓力、增加綠化面積。

　　項目建筑風格采用新古典風格，簡潔精致，以“溫和的現(xiàn)代主義”為規(guī)劃設計原則，強調(diào)豐富性、柔和力、品質(zhì)感，端莊典雅又不失細節(jié)，空間上整體大氣、外立面線條流暢、富有動態(tài)韻律感、顏色沉穩(wěn)、具有高低錯落的天際輪廓線。

　　小區(qū)園林景觀由知名的園林公司設計，充分利用自然景觀資源，2條景觀軸串聯(lián)一個中心景觀點和多個組團景觀節(jié)點，內(nèi)部局部底層架空層，自然連接成一個整體的中心花園，提高園區(qū)的景觀品質(zhì)。組團綠化與中心綠化帶有機溝通，將每個組團業(yè)主的公共活動聯(lián)系在一起，從而營造出出“小住區(qū)——大社區(qū)”的良好居住環(huán)境。從而達到“造房子、造園林、造生活”三個階段，充分引入運動、休閑、健身等元素，在生活配套上，也引入許多的服務設施，比如：小區(qū)規(guī)劃有慢跑道、兒童游樂園、老年人活動中心、棋盤廣場等，我們在景觀設計方面使景觀面積最大化，大量增加草坪、綠植和喬木等。打造出三時有花、四季常青的立體景觀，居住在此，可謂推窗入畫，移步異景，小區(qū)里即可享受茂密的灌喬木帶來陽光與綠葉的鮮氧生活！