滕西區(qū)域價值洼地，升值潛力日益凸顯

       從區(qū)域發(fā)展來看，滕州西區(qū)作為城市老商業(yè)區(qū)，經(jīng)濟繁榮，人流如織。而城西原三大老市場的拆遷改造，商業(yè)繁榮依舊。隨著墨子工業(yè)園和清水灣公園的創(chuàng)建，城市面貌也得到了很大程度的提升。近幾年城西舊城改造量大，除汽車西站老批發(fā)市場外，新的房地產(chǎn)項目開發(fā)也逐步增多，如城西南邊的瑞達名郡、北邊的清河錦城、中部的興滕·清水灣等，城西居住氛圍愈發(fā)濃厚。

　　從居住前景來看，城西是房產(chǎn)價值洼地，未來升值潛力較大。正如前些年濟南的東部片區(qū)和長清區(qū)，隨著城市框架的拉大，在城中心區(qū)域價格變化不大的情況下，城東及長清區(qū)價格翻倍。我市城東城北因為密度大，新開發(fā)小區(qū)基本為高層，而城西小區(qū)開發(fā)密度小，很多項目為多層洋房和小高層，容積率較低，居住舒適度更高。

　　當前滕州城北、城東高層價格基本在8500元/㎡以上，洋房達到10000元/㎡甚至更高，在龍泉路以東位置較差的地段也賣到了8000元/㎡以上，而和龍泉路同屬于城市東西環(huán)的魯班大道附近，區(qū)域內(nèi)樓盤相對于城東價格偏低，上漲空間很大。滕州的城市經(jīng)濟快速發(fā)展，城市框架不斷拉大，主城城西片區(qū)改造勢在必行。承城市崛起之勢，城西將會掀起新一輪的置業(yè)熱潮！