房產稅最快年底出臺 稅率0.6%首套房將免征稅

　　記者日前從權威人士處獲悉，如果一線城市的房價近期仍沒有明顯下跌的趨勢，房產稅就會很快出臺，試點工作最快將在年底前進行，稅率在0.6%左右，且不會對首套房征收。

　　自4月份國家出臺“歷史上最嚴厲”的房地產調控政策以來，半載已過，盡管房價瘋漲的勢頭得到了遏制，但百姓所期待的房價下跌并沒有明顯出現，樓市成交甚至在9月份出現回暖跡象。

為鞏固此輪調控成果，國家又在9月底出臺了包括提高首付比例和限購在內的新一輪調控政策，緊接著央行又3年來首次加息。種種跡象表明，這輪房地產調控“不達目的不罷休”，如果近期房價仍未達政府預期，更嚴厲的措施將接踵而至。
    此前有報道稱，“十一”長假之后，財政部、國稅總局、住建部已經聯合啟動了對房產稅會簽的相關程序，其中包括對上海、重慶兩份試點方案修改的內容。   
　　然而，房產稅的征收并沒有之前預想的那么嚴厲。上述權威人士告訴記者，“房產稅的最終方案將比此前市場預測的寬松，不但不會對首套房征收，而且稅率也較低，在0.6%左右。”
    此前，財政部財政科學研究所所長賈康也表示，房產稅的推進過程應該是漸進式的，首先在一線城市試點，北京、上海、廣州都有可能，建議首套商品房不應被覆蓋，而投資房將成為房產稅調控目標。還有學者建議，房產稅應按照“一套房一律不征，二套房減征或不征，三套房以上（包括三套房）倍征”的原則征收。