29城市樓市11月計劃開盤量環(huán)比下降情況明顯

      據(jù)一些網(wǎng)站監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，在其監(jiān)控的全國29個大中城市中，11月普通商品住宅項(xiàng)目計劃開盤量環(huán)比下降三成，其中北京、廣州、深圳的降幅在五成左右，貴陽的降幅最大，超過七成。

　　11月新盤環(huán)比降三成

　　數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，全國29個大中城市中，共有564個普通商品住宅項(xiàng)目計劃于11月開盤，較10月計劃開盤量降低31.3%。其中，北京、深圳、廣州降幅在五成左右，貴陽降幅最大，達(dá)到77.3%。

　　此外，杭州、武漢等17個城市的商品住宅項(xiàng)目計劃開盤量均有不同程度的降低。在搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控的29個大中城市中，僅有上海、東莞、福州3個城市的開盤量較10月有所上漲，海南、昆明兩城市的開盤量與10月持平。

　　截至10月22日，全國共有14個城市頒布“限購令”。

　　監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，全國29個大中城市中，至10月22日止，普通商品住宅項(xiàng)目10月實(shí)際開盤量為513個，為計劃開盤量的62.5%。

　　廣州新盤環(huán)比跌近六成

　　在新政組合拳重壓下，廣州新盤新貨數(shù)量大幅度減少。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，廣州全市10月25至11月30日新盤新貨總量為27個，包括全新盤和老盤推新貨，環(huán)比大跌56%。這27個項(xiàng)目中，全新盤有14個，中心六區(qū)就有11個，占比達(dá)79%。

　　從區(qū)域上來看，11月廣州各個片區(qū)新盤新貨的數(shù)量分布較為平均，但數(shù)量都不是很多。最多的是增城片區(qū)，為7個。

　　滿堂紅研究部高級主任肖文曉認(rèn)為，為避開11月份的亞運(yùn)會，開發(fā)商下半年要推的新貨基本上都在8~10月份推出了，這是11月份新盤量減少的主要原因。“此外，在政策組合拳重壓下，多少會有一點(diǎn)影響。”