去年，深圳華僑城項(xiàng)目因兩個(gè)月內(nèi)單套房漲價(jià)750萬元，遭購房者質(zhì)疑其“誠信缺失、哄抬房價(jià)、捂盤惜售”，在多次溝通無果的情況下，今年深圳購房者雷先生將華僑城告上法庭。
就在深圳華僑城項(xiàng)目因提價(jià)被指“誠信缺失”并被告上法庭后不久，廣州星河灣地產(chǎn)位于上海閔行區(qū)的項(xiàng)目——“上海星河灣”也遭遇了類似的情況，并遭到購房者的投訴。
來自浙江寧波的購房者孫先生近日很郁悶，10月9日，他對(duì)記者反映說，今年9月份，孫先生參加了上海星河灣的推介會(huì)，當(dāng)場選好了房源，定了10號(hào)樓17樓373平方米的戶型。上海星河灣項(xiàng)目的銷售代理公司易居中國的銷售人員告訴他，這樣的房子售價(jià)為45000元每平方米，他表示同意并簽了意向認(rèn)購書，但意向書保存在銷售方。
10月7日，孫先生的銷售顧問打電話要求他到上海選號(hào)，并告知其選定的房源售價(jià)定好了，為45000元每平方米。7日晚，孫先生從寧波趕到上海，并于8日選定了選房排隊(duì)號(hào)碼52號(hào)。然而，等8日晚孫先生和銷售通電話時(shí)卻被告知，他選定的房源 售價(jià)漲到了56000元——58000元每平方米，一天的時(shí)間每平方米上漲了1 萬多元，總房價(jià)上漲400多萬元。突如其來的漲價(jià)讓孫先生一下子懵了，他認(rèn)為這樣的漲價(jià)方式不可接受。
“當(dāng)時(shí)選房，我是看中了星河灣和其代理公司易居中國的品牌，大公司應(yīng)該是講誠信的，這種漲價(jià)方式只能是不講誠信的小公司干的，我無法接受。”孫先生告訴記者，星河灣突然漲價(jià)的原因可能是看到8日排號(hào)的購房者比較多，而此次推出的房源才只有245套，因此才突然漲價(jià)。
據(jù)孫先生透露，和他遭遇相似的購房者不在少數(shù)。購房者朱先生和李女士也對(duì)記者證實(shí)了上海星河灣的臨時(shí)提價(jià)行為。“原來銷售跟我們說的是45000元每平方米，現(xiàn)在卻漲到了58000元每平方米，漲太高了，讓人不能接受。”購房者朱先生告訴本報(bào)記者。
10月10日，上海星河灣正式開盤發(fā)售，孫先生在現(xiàn)場卻找不到了自己的銷售顧問，打其電話也無人接聽。孫先生就樓盤突然漲價(jià)問題詢問樓盤銷售相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人則矢口否認(rèn)以前的定價(jià)，孫先生和銷售方發(fā)生言語沖突。
“10月8日之前，我們沒有跟任何一個(gè)購房者簽過意向書。”10日，星河灣地產(chǎn)總部相關(guān)負(fù)責(zé)人就上海星河灣項(xiàng)目漲價(jià)問題回應(yīng)記者說，10月10日，星河灣才正式公布樓盤售價(jià)，購房者不可能在9月就知道銷售價(jià)格。
記者10日查詢上海房地產(chǎn)交易中心官方網(wǎng)站上的信息，得知此次上海星河灣開盤總套數(shù)為245套，購房者孫先生選定的10號(hào)樓最低售價(jià)為51400元每平方米，最高售價(jià)為71700元每平方米。
就算是樓盤漲價(jià)，孫先生依然想先選一套心儀的房子。然而，10日上午在售樓處現(xiàn)場卻遭遇到了更加讓他郁悶的事情。選房序號(hào)為52號(hào)的孫先生卻被銷售人員告知，200套房子已經(jīng)賣出，只剩下40多套了，其中他選的10號(hào)樓已經(jīng)全部售罄，并在網(wǎng)上公布可以查詢。
記者于10日下午登錄上海房地產(chǎn)交易中心官方網(wǎng)站查詢，發(fā)現(xiàn)孫先生選定的10號(hào)樓僅僅售出2套，還剩余50套可買。上海星河灣代理公司易居中國銷售人員對(duì)本報(bào)記者解釋說，之所以孫先生拿到52號(hào)卻不能實(shí)際按照52號(hào)順序選房，是因?yàn)樵擁?xiàng)目是10日在全國四地同時(shí)發(fā)售，并非只有上海一地發(fā)售，可能除上海外，其他地方也有購房者拿到比孫先生靠前的號(hào)碼，因此，孫先生才不能選擇自己想要的樓棟。
10日，北京知名房地產(chǎn)律師秦兵對(duì)記者表示，上海星河灣開盤前口頭承諾消費(fèi)者一個(gè)價(jià)格，開盤后卻加價(jià)銷售，涉嫌違約。
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