低價開盤引數(shù)千人搶購 深圳一樓盤被指現(xiàn)場加價

    調(diào)控高壓下，不少地區(qū)樓市觀望氣氛濃厚。但在深圳，卻出現(xiàn)了“以11000元/平方米開盤，引來現(xiàn)場幾千人瘋狂搶購”的局面。開發(fā)商見狀現(xiàn)場加價，而這立即引來了 “坐地起價”、“誠信缺失”、“無良”等指責(zé)。

    最終，500套房源一售而空。但沒有中簽的購房者“義憤填膺”，甚至有人將深圳市會展中心前的主干道堵住，久久不愿離去……

低價開盤引來搶購

    “兄弟，能想辦法聯(lián)系到玉湖灣的開發(fā)商不?現(xiàn)場的人估計有四五千，排隊怕是買不上房了……”9月27日大清早，在房地產(chǎn)行業(yè)混跡多年的肖先生接到朋友打來的電話，由于類似的“求助”很多，這并未引起他的注意。

    孰料，之后不久，類似的電話便接二連三地打到肖先生手機(jī)上。這不由得引起他的注意，決定到現(xiàn)場看一看。雖然對玉湖灣開盤可能出現(xiàn)的火爆程度已經(jīng)有所預(yù)期，但“現(xiàn)場四五千人”的描述還是把他嚇了一跳。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者接到報料后也迅速趕到現(xiàn)場，偌大的會展中心，玉湖灣開盤現(xiàn)場只有一個入口，而這個入口已經(jīng)被無數(shù)保安層層包圍，只有持提前預(yù)約、認(rèn)籌憑證的客戶以及持相關(guān)證件的工作人員才能進(jìn)入。

    據(jù)悉，玉湖灣位于深圳寶安西鄉(xiāng)碧海中心區(qū)西北部，銀田路與興業(yè)路的交匯處，碧海灣高爾夫旁。該項目由深圳市玉湖房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，隸屬于深圳市玉湖投資集團(tuán)。

    記者在現(xiàn)場看到，黑壓壓的一群人坐在會場。根據(jù)目測，估計人數(shù)在5000左右;前方舞臺上主持人聲嘶力竭串場，不時有叫號選房的聲音出現(xiàn)。

    肖先生表示：“這應(yīng)該是2010年5月以來人數(shù)最多的一個開盤現(xiàn)場了。”令他感到驚訝的是，按照玉湖灣僅放出了500余套房源的比例，出現(xiàn)這么多人搶房的局面，這也是很久未在深圳出現(xiàn)的情況了。

    實際上，早在9月15日，玉湖灣樣板房便已開放，開放當(dāng)天，約8000余客戶前來參觀。當(dāng)時接受現(xiàn)場VIP客戶登記，登記可享5000元購房優(yōu)惠。

開發(fā)商被疑“坐地起價”

    盡管現(xiàn)場一片嘈雜，但選號仍在進(jìn)行。隨著時間的推移，眼看所剩房源越來越少，不少排在后面的購房者情緒出現(xiàn)了較大波動，最后竟演變成為和現(xiàn)場工作人員較為激烈的群體性肢體沖突，場面一度失控。

    有購房者指出，現(xiàn)場陷入混亂局面的原因為“開發(fā)商坐地漲價”，與之前承諾的11000元/平方米左右相悖，這致使很多一大早就來排隊的老百姓心生不滿。

   “早上6點鐘就去排隊了，這還算是去得晚的，聽排在前面的人說，他們凌晨兩點鐘就去了。好不容易抽簽了，卻和此前的價格不一樣，開發(fā)商坐地漲價2000元/平方米以上，太不厚道了。”一位來自南山區(qū)的購房者稱。

   “我也早早就去了，漫長的排隊，漫長的等待，終于入場。等到中午12點，還沒輪到，結(jié)果后來說房子賣完了。”現(xiàn)場另一位在等待買房的購房者無奈地說。

    也有購房者質(zhì)疑其存在 “內(nèi)部交易”，憤怒地說道：“開發(fā)商內(nèi)部交易盛行，進(jìn)入30多組之后，等候人群開始騷動，已經(jīng)到了無房可選到地步，每組有10人，一共進(jìn)入不到300人，何以500套房子全部賣完了?”

    會展中心現(xiàn)場，一時間憤怒情緒蔓延開來，“義憤填膺”的購房者幾度闖入選房區(qū)未遂，被保安強(qiáng)力推出。根據(jù)當(dāng)時在場購房者回憶，有憤怒的購房者甚至攔堵會展中心的主干道，造成一段時間的人為交通堵塞。最終，警察及時趕到，才避免了事態(tài)的進(jìn)一步升級。