王石：房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)到位 應(yīng)維持現(xiàn)有房?jī)r(jià)

        萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)主席王石表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控基本上已經(jīng)到谷底，如何再下調(diào)房?jī)r(jià)已不是未來(lái)主要問(wèn)題，而應(yīng)該是維持目前的房?jī)r(jià)狀態(tài)，及如何滿足和恢復(fù)市場(chǎng)需求。

　　 他是在《中國(guó)企業(yè)家》雜志創(chuàng)刊25周年慶典儀式期間作上述表示的。王石認(rèn)為，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控是必須的，目前的調(diào)控效果已經(jīng)到位。

　 “到現(xiàn)在來(lái)講，我覺(jué)得還是相當(dāng)不錯(cuò)的，可能不同的角度會(huì)感覺(jué)不一樣。”王石進(jìn)一步提到，消費(fèi)者希望房?jī)r(jià)再繼續(xù)下跌，決策部門也希望價(jià)格能和消費(fèi)者購(gòu)買力相適應(yīng)，“實(shí)際上，在目前CPI上升壓力比預(yù)期大的背景下，貨幣充足，宏觀調(diào)控能到這個(gè)局面，我認(rèn)為已經(jīng)是相當(dāng)難能可貴。”

　　王石還提出，由于政策有滯后性，所以如何持續(xù)性也尤為重要。

　　他還再次強(qiáng)調(diào)了公租房的重要性，他認(rèn)為，公租房從地點(diǎn)、建筑質(zhì)量、營(yíng)造環(huán)境都應(yīng)該不錯(cuò)，而實(shí)現(xiàn)整體的“住房需求難”和“住者有其屋”兩者的平衡，還需要1到2年。

　　而這一觀點(diǎn)，也獲得了《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》前總編輯、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾豐的認(rèn)同。艾豐表示，1992年開(kāi)始的房改，似乎是從一條腿變成另外一條腿，始終沒(méi)有變成兩條腿，“過(guò)去一條腿是所有房子只租不賣，改革以后所有房子只賣不租，這是不行的，應(yīng)該是兩條腿--有的房子是賣的，有的房子是租的。”