人民日報稱房地產調控仍可能出臺進一步措施

    題為“房價合理回落是大勢所趨”的文章并預計，“房地產調控的效果還將進一步顯現，會有更多新盤順應市場趨勢，理性定價，以較低價格入市。”至于房價下行的趨勢能否確立，則將在9-10月間見分曉。

    文章表示，當前房地產調控已到關鍵時期，必須繼續堅持調控不動搖，并根據形勢變化及時進行政策微調。此外，還需監督各地抓緊落實現有政策。

    “從目前房地產市場的形勢看，房價仍然處于歷史高位，遠高于普通購房者的購買力，”文章并稱，這是阻礙成交量回升的最主要因素。

    今年4月出臺的新一輪房地產調控措施，有效打擊了投機性購房需求，加上普通購房者轉而選擇觀望，樓市成交量迅速下降。但房價仍“巋然不動”，7月份70個大中城市房價與6月持平，并沒有延續前兩月環比下降的勢頭。

    文章指出，從宏觀環境看，國民經濟繼續保持回升向好勢頭，房地產調控對經濟的影響有限。而近期各大銀行的房價下跌壓力測試結果也比較樂觀，減輕了政府繼續進行樓市調控時的壓力。據悉，政府今年還會加推保障房，以避免樓市調控帶來的投資下降拖累經濟增長速度。