品質創造價值——翔宇地產領跑滕州科技地產

——“低碳”時代下的品質訴求
    目前房地產市場競爭越來越激烈，除了拼速度，還要拼深度，比“高度”。速度不僅體現在規模、融資、土地、還要超前撲捉置業者的需求，包括心理需求。而深度與高度方面，則考驗發展商在國際化背景下對個性化生活的拿捏，以及對市場需求、競爭對手、樓盤特色、人文環境等方面的集成和創意。
    除此之外，項目“產品力”之間的競爭也越演越烈。所謂“產品力”，即產品的品質，具體包括建筑規劃、結構裝飾、房屋質量等，甚至還包括環境營造、社區文化等豐富的內容。一城一池、一磚一瓦的拼殺可以成就精英，但在產品更新換代頻繁的今天，要在樓市中成就大業，創造并提升“產品力”是通達“羅馬”的不二坦途。
    住宅產業建設對資源的消耗，及其對氣候變化的影響是深遠的，在“低碳”經濟時代背景下，房地產市場對于“產品力”也提出新的標準，科技含量，特別是響應創建節約型社會，和節能減排為主旨的科技的使用，成為項目品質提升的重要砝碼。
但是真正的低碳住宅需要房產相關行業的產業鏈整體提升，需要從建筑規劃，到建材制造、原料運用等多個方面都共同提升。而且究竟什么是低碳住宅，尚無明確的標準。
    發展商認為，企業的品牌功力常見于項目的細節。站在將翔宇•經典打造成滕州新區城市名片的高度上，除了有效利用外在得天獨厚的地理位置優勢外，發展商還特別注重精心營造小區內部環境。
翔宇•經典——可感知的科技品質關懷
    正在開發的滕州新區項目“翔宇•經典”總建筑面積約13萬平方米，共六排中高層建筑，是目前滕州首家節能舒適型住宅小區。目前，項目已經全面啟動。該樓盤的成功引入多項科技，提倡的節能開發理念，奠定了公司在科技地產中的地位，使得公司成為當地科技地產領跑者之一。
    在設計理念上，“翔宇•經典”采用地源熱泵式中央空調，實現四季恒溫。二是采用是國家推廣的減排技術中水循環技術做到了零污染零排放。一個家庭中用于清潔衛生間的排水占了整個用水量的二分之一，中水的特點是可以將水通過過濾后反復使用，成本還不到一元錢，而我們現在市政自來水的價格是將近三元，加上二次加壓估計要到五元左右，因此中水循環的使用將為用戶節約大量資金，也為節約了大量的水資源。小區室外照明全部采用太陽能路燈，同樣節約住戶的每一分錢。小區中央的近3000平方米的人工湖營造了小區內人工微環境，增加了空氣中的負離子含量，讓居住者的身心更加健康。主題的園林綠化，分為桃李園、水杉園、銀杏園、柿子園等，步入其中，充分領略清新怡然的環境，溫馨的渡過每一天。小區采取技術手段將人車徹底分流，機動車全部進入地下停車場，這樣既保障了行人的安全，又降低了小區內行車噪音，大大改善了居住環境。我們利用現代高科技手段，地下停車場、人行出入口、單元門入口、自行車、摩托車棚出入口均使用一卡通識別，只要使用者讀取卡，入口將自動打開，就可安全方便的出入翔宇經典小區，充分保證小區安全性。
    為了提高舒適性，“翔宇•經典”的住宅戶型均采用大面寬小進深，盡量加大房間的采光面積，使房間比例舒適適用。戶型設計動靜分區明確，并特別注重戶型的細節設計，廚衛，水，洗布置方便經濟。建筑面積從38平方米的小型公寓到160平方米花園洋房，滿足各界人士的需求。
產品的品質是決定一個企業興衰的決定性因素，相對于綠色科技住宅，傳統住宅一般都有三個弊端：其一，裝空調、占空間、費錢費事費電，且需等待，進出空調房溫差大，極易感冒，冬天干燥、夏天胸悶，空調病由此滋生，即便中央空調也解決不了衛生間、廚房的溫度問題；其二，空調房中，鼻子、咽喉、皮膚常常會干得很難受；其三，黃梅陰雨天，人總是感覺黏黏的；洗的衣服也很難干，還擔心家里的衣物、食品發霉……
    而“翔宇•經典”項目采用地源熱泵系統，利用土壤能夠儲存熱量的特點，在夏季將室內的熱量送到土壤里存起來，冬季把存的熱量取出來，送到房間里采暖。地源熱泵技術在國外有30多年的應用，在國內也有近10年的歷史了，是建筑可再生能源，目前建設部在大力推廣。
為了讓人們享受一個舒適的聲環境。“翔宇•經典”住宅的外墻、外窗有極強的隔音能力，讓人們遠離外界的噪聲；樓層間設置的隔音層，衛生間同層排水，降低流水噪音。隔音技術保證居住者私密性。可以大大減弱樓上住戶的噪音影響。
    翔宇房地產在多年的成長歷程中積累了開發大規模節能綠色環保小區的經驗和能力，在市場上具有先發優勢。通過應用科技手段，實現節能、環保、健康、舒適、安全、經濟等方面的住宅功能，提升住宅產品的人性化指標，在實戰中保持產品領先一步的優勢。公司明確其戰略定位：以節能舒適住宅為方向、服務于中端及以上客戶、做合作共贏的資源整合者，成為科技地產的風向標。
    科技不但改變了我們的生產方式，也正改善著我們的生活方式。作為滕州科技地產的領跑者，翔宇房地產的發展之路，正是綠色科技地產發展的代表性案例。