針對一些城市新房項目和房地產中介機構違規推廣“零首付”購房及代辦“首付貸”等不當行為，廣州市房地產中介協會于12月23日發布了一份關于存量房購買的風險提示，旨在提升購房者的風險防控意識。
提示強調，購房者應審慎選擇合法的中介機構，認真核實從業人員的資質，密切關注房源信息的編碼真實性，嚴格按照規范簽訂房屋買賣合同，并優先選擇資金托管服務。特別指出，申請住房按揭貸款的購房者必須通過正規金融機構辦理相關手續，避免采取簽訂陰陽合同、“高評高貸”等非法手段，以免遭受重大經濟損失甚至面臨法律責任。
協會同時提醒，購房者應理性評估自身經濟能力、還款能力及實際購房需求，不應盲目相信“零首付”“經營貸”“消費貸”等購房模式，進行風險評估，防止經濟困境。
此外，協會呼吁各房地產中介機構嚴格遵守法律法規，正確引導消費者辦理交易資金托管，嚴禁宣傳和提供“零首付”等違規金融服務。
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