“租購并舉”滿足住房需求

       根據近期多地公布的住房公積金運行情況，上半年，住房公積金提取和貸款業務呈現出平穩發展的態勢。在支持繳存人，特別是新市民、青年人等群體住房消費方面力度不減，通過提取租房和貸款購房，有效滿足繳存人的剛性和改善性住房需求。

　　在住房公積金提取額方面，上半年，多地繼續保持穩步增長。

　　云南省保山市提取約10.92億元，同比增長21.67%。四川省南充市提取20.60億元，同比增長7.10%。浙江省溫州市提取74.93億元，同比增長3.86%……

　　在提取種類方面，租房提取繼續保持快速增長。

　　據悉，陜西省漢中市提取住房公積金10.94億元，完成年度任務的75.29%；其中，租房提取4811.51萬元，完成年度任務的104.6%，同比增長437.85%。安康市租房提取共2093.92萬元，完成年度目標任務64%。

　　業內人士表示，今年上半年，多地堅持“提取優先于貸款、租房優先于購房”的原則，繼續加大租房、購房提取支持力度，尤其在支持新市民、青年人等群體提取租房方面著重發力，住房公積金幫助繳存群體租房安居的作用愈發顯現。

　　在個人住房公積金貸款方面，上半年，多地重點在“用”和“活”字上下功夫，著力發展住房公積金個人住房貸款業務，加大貸款使用力度，有效用好政策工具箱，切實滿足全市繳存職工購房需求。

　　數據顯示，多地住房公積金貸款保持穩步增長。

　　安徽省宿州市發放個人住房公積金貸款6.49億元，同比增長52.71%。據悉，今年以來，安徽省住房公積金監管部門積極指導包括宿州在內的城市適度放寬貸款條件，提高貸款額度；支持全國各地繳存職工在省內各城市購房不受地域、戶籍等限制，享有購房地同等貸款資格；推進與河南、江蘇等毗鄰省份住房公積金“互認互貸”，打好“組合拳”提升住房公積金使用率。

　　寧夏回族自治區吳忠市共發放個人住房公積金貸款3.6億元，同比增長6.65%。其中，5月18日利率調整后，截至6月30日全市共發放個人住房公積金貸款7874.5萬元，可為職工節約利息支出192.28萬元。

　　值得關注的是，多地住房公積金貸款支持對象更加精準。

　　比如，上半年，蘇州市發放個人住房公積金貸款3.48萬筆、291.53億元，同比分別大幅增長。其中，共發放青年人才貸款4790戶、62.51億元；發放靈活就業人員貸款895筆、7億元。浙江省嘉興市貸款職工中非公有制職工占比72.3%；40歲（含）以下青年人申請貸款的占比77.1%；靈活就業人員占比6.46%，比上年同期增加2.6個百分點；購買首套住房申請貸款占比81.39%，比上年同期增加9.93個百分點。漢中市發放個人住房公積金貸款1482筆、5.88億元，支持購房面積18.63萬平方米。貸款群體中，中低收入者占比94.19%，所購住房套數中首套房貸款占比90.62%，貸款者年齡30歲（含）以下占比42.11%、30歲~40歲（含）占比38.06%。

　　業內人士認為，上半年各地住房公積金管理中心積極加強住房公積金與住房保障、住房市場政策協同，提高貸款最高限額并向多子女家庭、新市民、青年人等群體適度傾斜。順應新業態發展，支持靈活就業人員使用住房公積金貸款購房。住房公積金貸款在支持中低收入職工滿足中小型、首次住房貸款、中青年職工改善性住房貸款方面效果顯著，切實緩解了這些群體的購房資金壓力。