機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，9月中國50城二手房成交量環(huán)比增長21%

       受多項(xiàng)利好政策密集落地提振，9月份中國二手房市場交易出現(xiàn)修復(fù)跡象。

　　貝殼研究院9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月中國50個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比增加21%，帶看量環(huán)比增加17%。

　　一二線城市交易量回升明顯。該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月，一線、二線、三四線城市二手房成交量環(huán)比分別增加31%、20%、8%，帶看量分別環(huán)比增加23%、11%、3%。其中，北京和上海二手房價(jià)連續(xù)兩個(gè)月回升，9月環(huán)比分別上漲0.7%和1.4%。

　　二手房交易修復(fù)主要受到近期一系列支持性政策的提振。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2023年1月至9月，全國已有超200省、市(縣)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，出臺(tái)相關(guān)調(diào)控措施超400次。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，9月單月，有66省、市(縣)出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)支持性政策90條，政策出臺(tái)頻次達(dá)去年四季度以來單月最高水平。當(dāng)月落地的政策措施包括全面落實(shí)首套住房“認(rèn)房不認(rèn)貸”，廣州取消近郊限購，多個(gè)二線城市全面取消限購等。

　　從房價(jià)來看，諸葛數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月中國100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為每平方米15378元人民幣，環(huán)比下降0.33%，跌幅較上月收窄0.19個(gè)百分點(diǎn)，同比下降2.05%。9月份二手房價(jià)格繼續(xù)延續(xù)下滑態(tài)勢，但跌幅呈現(xiàn)收窄跡象。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，10月份，二手房價(jià)格跌幅有望繼續(xù)收窄。

　　另據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，中秋、國慶假期期間，中國50城二手房日均成交量相較2022年國慶假期期間增長3%，帶看量增長13%，二手房市場交易持續(xù)修復(fù)。