央行、國家外匯管理局：繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行

　　8月1日，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議。會議深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于經(jīng)濟金融工作的決策部署，總結(jié)上半年工作，分析當(dāng)前形勢，部署下一階段工作。

　　會議認(rèn)為，2023年以來，重點領(lǐng)域金融風(fēng)險得到有序處置。推動重點機構(gòu)風(fēng)險進一步化解。加快金融穩(wěn)定保障基金積累。更好發(fā)揮存款保險功能。構(gòu)建分級分段的銀行風(fēng)險監(jiān)測、預(yù)警和硬約束早期糾正工作框架。延長“金融16條”有關(guān)政策適用期限，支持民營房企發(fā)行債券。加大保交樓金融支持力度。

　　此外，會議要求，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。