1月4日，標普信評微信公眾號發(fā)布研報《全年商品房銷售額或?qū)⑾禄?%，信用修復(fù)仍需時日。
研報表示，伴隨著疫情對經(jīng)濟的影響逐漸消退和政策的不斷支持，標普預(yù)計2023年房地產(chǎn)市場將呈邊際回暖態(tài)勢。但經(jīng)濟和居民收入水平的恢復(fù)需要時間，受此影響標普預(yù)計2023年全年商品房銷售額或?qū)⑾禄?%左右。
得益于“保交付”的各項政策深入落實，標普預(yù)計2023年房地產(chǎn)建安投資支出降幅將較2022年有所收窄，土地投資將保持2022年的水平，不會有明顯改善。
房地產(chǎn)企業(yè)的信用特征面臨結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，未來行業(yè)將由國有企業(yè)主導(dǎo)。受到銷售下行壓力，房企桿桿率和財務(wù)風(fēng)險或?qū)⒊市》仙厔荨?/p>
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