微信公眾平臺
  • 微信掃碼關(guān)注

 
 
小程序
  • 微信掃一掃

 
登錄/ 注冊
您的位置:滕州房產(chǎn)網(wǎng) > 資訊 > 房產(chǎn)快訊

政策成效逐步顯現(xiàn) 房地產(chǎn)市場邊際回暖

2022-07-21 | 證券時(shí)報(bào)

      7月以來,多地出臺穩(wěn)樓市政策,主要包括調(diào)整公積金貸款最高額度、給予購房補(bǔ)貼等內(nèi)容。業(yè)內(nèi)人士表示,穩(wěn)樓市政策成效逐步顯現(xiàn),市場信心逐步提升,促進(jìn)房地產(chǎn)銷售回暖。

  給予購房補(bǔ)貼

  7月19日,江蘇省南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于印發(fā)《主城區(qū)剛性和改善性商品住房購房獎補(bǔ)實(shí)施細(xì)則》的通知。在主城區(qū)范圍內(nèi)(崇川區(qū)、開發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū))以個人名義購買家庭首套或二套商品住房(含二手住房),且購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2022年5月20日之后(含);同時(shí),購房人家庭(包括購房人本人、配偶及未成年子女)購買申請獎補(bǔ)的商品住房之前在主城區(qū)最多只有1套商品住房(以不動產(chǎn)登記記錄為準(zhǔn)),可按購買住房(住宅部分)契稅計(jì)稅金額(以契稅繳納票據(jù)為準(zhǔn))的0.75%給予獎補(bǔ),住宅部分不含車位、車庫、儲藏室。購房人在取得不動產(chǎn)權(quán)證后,方可申領(lǐng)購房獎補(bǔ)。

  7月18日,《徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法(暫行)》發(fā)布,自發(fā)文之日起至2022年12月31日期間,家庭購買徐州市區(qū)(含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))單套建筑面積在144平方米以下,不含定銷商品房的新建普通商品住宅,按商品住房合同價(jià)款的1%補(bǔ)貼。

  中國證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),江蘇徐州、寧夏固原、安徽池州等地近期相繼推出了購房補(bǔ)貼政策。

  提高公積金貸款額度

  除了購房補(bǔ)貼,近期多地出臺新政,調(diào)高公積金貸款額度。

  7月15日,江蘇省淮安市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告》提出,繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的,貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行,即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元,雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。

  甘肅省天水市提出,在天水市購買首套自住住房或二套改善性住房申請貸款的,秦州、麥積兩區(qū)繳存職工貸款最高額度為60萬元,秦安、甘谷、武山、清水、張家川五縣最高額度為50萬元。借款申請人單方繳存的,兩區(qū)最高額度為45萬元,五縣最高額度為35萬元。

  有的地區(qū)通過“組合拳”調(diào)整公積金貸款政策。長春市提出,提高貸款單筆最高額度,同時(shí)提高第二次貸款個人賬戶余額計(jì)算倍數(shù)。新建商品房貸款,有共同借款人的,單筆最高額度提高至90萬元;無共同借款人的,單筆最高額度提高至60萬元。第二次申請住房公積金個人貸款,在不超過單筆貸款最高額度前提下,可申請額度提高至借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的20倍。

  預(yù)期進(jìn)一步改善

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政策效果持續(xù)顯現(xiàn),市場預(yù)期進(jìn)一步改善,樓市成交有望持續(xù)修復(fù)。

  6月份,房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)邊際回暖。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2022年1至6月,商品房銷售面積同比下降22.2%(1至5月下降23.6%),6月同比下降18.3%(5月下降31.8%);2022年1至6月,銷售金額同比下降28.9%(1至5月下降31.5%),6月同比下降20.8%(5月下降37.7%)。

  58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為,一線城市樓市的需求支撐力較強(qiáng),市場關(guān)注度保持在高位,樓市量價(jià)保持堅(jiān)挺。二線城市樓市持續(xù)分化,東部熱點(diǎn)二線城市市場修復(fù)能力較強(qiáng)。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,穩(wěn)樓市政策效果逐步傳導(dǎo)至市場端,市場信心逐步提升,預(yù)計(jì)四季度市場會有明顯改善。


最新樓盤

| 更多樓盤
  • 國資·公園里

    國資·公園里

    待更新

  • 城建·梁庭春曉

    城建·梁庭春曉

    待更新

  • 億恒·和暢園

    億恒·和暢園

    待更新

  • 國資·龍?jiān)脐删?>
                        </a>
                        <p>國資·龍?jiān)脐删?/p>
                        <p class= 待更新

熱門推薦樓盤
發(fā)布
小程序
  • 微信掃一掃

    使用小程序

頂部
主站蜘蛛池模板: 平谷区| 红原县| 九龙城区| 水富县| 彝良县| 周宁县| 永川市| 定西市| 游戏| 临城县| 潜江市| 革吉县| 满洲里市| 大田县| 孝义市| 视频| 克拉玛依市| 隆昌县| 合山市| 玉山县| 抚宁县| 广东省| 张家界市| 肇东市| 隆德县| 东台市| 温宿县| 贵溪市| 松潘县| 尚志市| 南澳县| 镇雄县| 五原县| 进贤县| 筠连县| 开江县| 洛扎县| 区。| 太白县| 紫阳县| 手游|