商品房預售許可公告 09023 號

商品房預售許可公告 09023 號

根據(jù)《山東省商品房銷售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對滕州倫達商貿(mào)城開發(fā)有限公司開發(fā)建設的滕州倫達國際商貿(mào)城（D區(qū)）一期項目做出準予商品房預售許可決定，《商品房預售許可證》號為：滕房預售證第2009-23號。該項目位于北辛路北側(cè)，大同路西側(cè)，批準預售面積43405平方米。

特此公告

滕州市建設局   

                                     2010年1月2日

政策解讀（五）

《山東省商品房銷售條例》第三十五條：商品房已經(jīng)預售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更其規(guī)劃、設計。經(jīng)依法批準的規(guī)劃、設計變更，導致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向環(huán)境等發(fā)生變化，或者出現(xiàn)合同當事人約定的其他對商品房質(zhì)量、使用功能產(chǎn)生不良影響情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自變更之日起十日內(nèi)，書面通知買受人并承擔違約責任，買受人有權(quán)解除合同。
    第三十六條：設置抵押權(quán)的商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機構(gòu)應當將設置抵押權(quán)的具體情況書面告知買受人；未告知買受人的，買受人有權(quán)解除合同，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者商品房承銷機構(gòu)承擔違約責任。

咨詢電話：5577372        滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

2010年1月2日