中介壓低報價 北京將不再發布二手房價格數據

(記者蔣彥鑫)北京市統計部門昨日消息，為了不給公眾造成誤解，已停發的二手房價格指數將不再列入統計局發布計劃。早在去年6月，北京發布的二手房價數據明顯低于市場實際價格，引起公眾關注。

據介紹，目前，國家統計局尚未建立二手房統計制度，而北京二手房發展迅速。為滿足市場需求，2009年起，北京市統計局開始建立15家重點企業的監測制度，每個月的數據都來自對全市15家重點房地產經紀公司的調查。這15家公司的交易量占全市80%以上，所以基本能反映出市場的真實情況。

然而實際操作中，中介上報數據壓低價格，造成發布的數據與市場價格存在差距。去年北京市統計局公布當年6月二手房均價1.3萬元/平方米，也與市場實際情況相去甚遠。這些數據引來市民誤解。

為此市統計局表示，本著對數據真實性和市民負責的態度，暫停二手房數據發布，并對二手房價格統計的意義與方法進行了評估。市統計局解釋，二手房價格統計不同于新房價格統計。因為房地產經紀公司參差不齊，統計部門暫時還不能做到對二手房市場的全面調查。

對于二手房價格指數停發一年多，很多市民希望統計局重新統計這一指數，市統計局表示，要冷處理這一指數?，F在二手房價格發布市場已較成熟，市民有多種渠道可了解二手房信息，統計局也沒必要再單獨發布，此時退出符合時機。(新京報)