關(guān)于2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購的通知

滕州市人民政府辦公室關(guān)于2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購的通知
滕政辦發(fā)[2011]143號

　　各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，滕州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門：

　　為確保我市2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷售公開、公正、公平，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）、《棗莊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（棗政發(fā)[2008]44號）、《滕州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步健全和完善全市住房保障制度的意見》（滕政發(fā)［2009］115號）等文件中有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售的規(guī)定，現(xiàn)就2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購工作有關(guān)事宜通知如下：

　　一、申購條件

　　（一）申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由申購家庭的戶主或申購家庭推舉的家庭成員作為申購人提出申請，并符合下列條件：

　　1、申購人家庭具有滕州市非農(nóng)業(yè)城市戶口且實際居住5年以上。夫妻雙方戶籍中一方為農(nóng)業(yè)戶口的，可由城市戶口一方提出購房申請；

　　2、申購人家庭年收入不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2倍（含2倍。根據(jù)《滕州市2010年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2010年度我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為17630元，2倍即35260元）；

　　3、申購人家庭無自有產(chǎn)權(quán)住房；

　　4、市政府規(guī)定的其它條件。

　　（二）符合以上條件的離異三年以上或喪偶家庭，可以作為家庭單元申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　（三）對特定對象的優(yōu)待規(guī)定

　　根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條例》有關(guān)規(guī)定，凡在我市享受定期撫恤、定期定量補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對象，由市民政局出具證明，經(jīng)審核、公示，符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件，領(lǐng)取《滕州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房核準(zhǔn)通知書》的，可直接取得購房資格并優(yōu)先搖號選房。

　　二、申購方式

　　本年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷售采取申請、審核、公示辦法和電腦搖號公開銷售的方式。

　　三、申購時間、地點(diǎn)及程序

　　（一）申購時間、地點(diǎn)

　　本次經(jīng)濟(jì)適用住房申購受理時間為11月9日至11月29日，地點(diǎn)滕州市住房保障綜合服務(wù)大廳（善國南路80號），聯(lián)系電話：5572647 5566167。

　　（二）申購程序

　　1、申購人持以下有效證件到市住房保障綜合服務(wù)大廳領(lǐng)取《滕州市個人申請保障性住房產(chǎn)權(quán)情況查詢單》、《滕州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申報審批表》：

　　①申購人及家庭成員戶口本、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件；

　　②申購人配偶去世的需提供死亡證明；

　　③申購人離異的需提供離婚證明；

　　④重點(diǎn)優(yōu)撫對象需持市民政局出具的重點(diǎn)優(yōu)撫證明。

　　2、申購人持《滕州市個人申請保障性住房產(chǎn)權(quán)情況查詢單》以及家庭成員戶口本、身份證到市房地產(chǎn)交易所查詢其家庭擁有房屋產(chǎn)權(quán)情況，由市房地產(chǎn)交易所出具申購家庭房屋產(chǎn)權(quán)證明。

　　3、申購人持市房地產(chǎn)交易所出具的無自有產(chǎn)權(quán)房屋證明，到戶口所在地街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站領(lǐng)取《滕州市城市低收入家庭申請住房救助資格認(rèn)定審批表》等低收入家庭認(rèn)定表格。

　　4、申購人持以上表格和有關(guān)證明到戶口所在居委會辦理資格初審手續(xù)。由居委會對申購人家庭的收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行全面核查并提出初審意見（由居委會負(fù)責(zé)人簽章），符合條件轉(zhuǎn)街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站審核。

　　5、街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站對居委會轉(zhuǎn)報的申購人家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行全面核查并提出審核意見（由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)人簽章），并將審核意見在社區(qū)內(nèi)公示。經(jīng)公示合格的資料轉(zhuǎn)市住房辦。

　　6、市住房辦審核申購人家庭住房狀況和申購要件，并將審核后的申購人資料轉(zhuǎn)市民政部門認(rèn)定家庭收入。

　　7、市民政部門對申購人家庭的收入進(jìn)行認(rèn)定，符合低收入家庭認(rèn)定條件的發(fā)放《滕州市城市低收入家庭資格認(rèn)定證明》，并將收入認(rèn)定后的資料轉(zhuǎn)市住房辦。

　　8、市住房辦對申購人家庭收入和家庭住房狀況進(jìn)行匯總，并將結(jié)果在《滕州日報》和《滕州建設(shè)網(wǎng)》上進(jìn)行公示。經(jīng)公示無異議或有異議經(jīng)查不成立的，申購人家庭即具備參與本年度經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格。

　　四、責(zé)任分工

　　市住房委員會辦公室負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理工作，做好申購資料的匯總、審核、搖號選房和結(jié)果公示等工作。

　　街道辦事處（鎮(zhèn)）及社區(qū)居委會負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居民家庭經(jīng)濟(jì)適用住房的申購受理、資格初審和公示等工作。

　　民政部門負(fù)責(zé)申購家庭收入情況認(rèn)定及提供婚姻登記以及重點(diǎn)優(yōu)撫撫恤等情況；公安、人力資源和社會保障、住房公積金管理、稅務(wù)、工商管理等部門配合市民政部門提供戶籍登記、擁有車輛，就業(yè)、繳納社會保險費(fèi)和領(lǐng)取社會保險待遇，住房公積金繳納和提取，個人、個體工商戶的所得額及個人所得稅申報繳納，企業(yè)和個體工商戶的所得額及個人所得稅申報繳納、企業(yè)和個體工商戶的注冊登記、生產(chǎn)經(jīng)營等情況。

　　房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門負(fù)責(zé)提供申購人家庭和成員擁有的房屋產(chǎn)權(quán)情況。

　　五、工作要求

　　（一）各有關(guān)單位要認(rèn)真按照國家、省及我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售有關(guān)規(guī)定，及時受理居民申購，嚴(yán)格審核、審批程序，認(rèn)真做好本年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購工作。

　　審核部門的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　（二）申購人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和財產(chǎn)情況及偽造相關(guān)證明材料的，一經(jīng)查實，由市住房保障機(jī)構(gòu)取消其申購資格，同時計入不良信用記錄，5年內(nèi)不得再次申請購買或租賃任何形式的保障性住房。

　　                                                          滕州市人民政府辦公室

　　                                                         二○一一年十一月七日